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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(662) 834 482-0, +43(664) 883 06 221
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3086090
  • Seit: 08.10.2017
  • Flowfact-ID: 8064
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Parkplatz

Fläche:

75,3

Zimmer:

3

Baujahr:

1982

HWB Wert:

80,54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Einladend präsentiert sich diese südseitig orientierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss einer am Stadtrand von Salzburg liegenden Wohnhausanlage. Das Umfeld ist naturnah mit bester Infrastruktur für Bildungseinrichtungen, öffentlichen Verkehr und Nahversorgung. Eine Familienwohnung mit praktischem Grundriss auf rd. 75,3 m² Wohnfläche und einer Loggia mit 5,9 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1990 errichtet und befindet sich in einem gut erhaltenen und gepflegten Zustand.

Das Raumprogramm umfasst ein helles Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und eine geräumige ca. 15,6 m² große Wohnküche mit Abstellraum. Zwischen den beiden hellen Schlafzimmern mit großen bodennahen Fenstern ist ein Badezimmer platziert. Ausgestattet mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie einem Waschtisch ist das Bad raumhoch verfliest. Dazu gibt es noch einen Anschlusspunkt für eine Waschmaschine.

Im zentralen Vorraum neben der Wohnungseingangstüre bestens platziert, ist ein eigenes Gäste-WC mit Handwaschbecken angeordnet. Die Zimmer und der Vorraum sind mit Parkettböden ausgestattet, in der Küche ist ein Linolboden verlegt. Die vor dem fast 20 m² großen Wohnraum liegende Süd-Loggia mit ca. 5,9 m² ist verfliest und eröffnet einen weitreichenden Panorama-Blick auf die bekannten Salzburger Umgebungsberge. Ganz fern aber gut sichtbar, kann man auch noch einen interessanten Festungsblick genießen.

Als Heizung fungiert eine Gasthermenheizung über Radiatoren. Das Warmwasser wird über einen im Badezimmer befindlichen E-Boiler bereitgestellt.

Im Keller befindet sich auch ein ca. 9 m² großer Kellerabstellraum, ein allgemein zugänglich und nutzbarer Fahrradabstellraum mit Außentüre, eine Waschküche und zwei Trockenräume.

Zusätzlich kann für € 25.000,-- ein eigener Tiefgaragenplatz samt Mitbenutzung eines versperrbaren Raumes für motorisierte Zweiräder erworben werden.

Zögern Sie nicht und rufen Sie mich an! Gerne zeige ich Ihnen dieses einmalige Schmuckstück in schöner Salzburger Stadtrand-Lage.

3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
3 Zimmer Loggia-Wohnung am Stadtrand
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