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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Altstadtflair auf höchstem Niveau

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2968147
  • Seit: 05.04.2017
  • ObjektID: 525/3695
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.499.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14227
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

228

Zimmer:

5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

156 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,74

Betriebskosten:

€ 236

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Altstadtflair auf höchstem Niveau
In prominenter Altstadtlage, am rechten Ufer der Salzach, empfängt Sie diese beeindruckende Altbauwohnung.
Die Wohnung thront in der Dachetage (ohne Lift) eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses und bezaubert mit Ihrem Weitblick auf die Salzach und eine Vielzahl der Denkmäler und Wahrzeichen der Salzburger Altstadt.
Die Hotspots von Salzburgs erreichen Sie bequem zu Fuß: Schloss Mirabell mit seiner imposanten Parkanlage, das Festspielhaus, Landestheater u.v.m. sind wenige Minuten entfernt. Getreidegasse und  Linzergasse mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und ihrer kulinarischen Vielfalt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür.
Ursprungsbaujahr: ca.1900

Kernsanierung und Dachaufbau samt Dachterrasse ca. 2004
Nutzflächenaufstellung:

Ca. 228 m² Wohnfläche inkusive ca. 38 m² Dachstudio

Ca. 31 m² Dachterrasse
Ein gekonnter Mix aus Klassik und Moderne: u.a. großzügige, moderne Raumeinteilung, hochwertige Parkettböden- zum Teil in Fischgrätoptik verlegt, attraktive Einbauküchen, ein offener Kamin im Wohnzimmer, sowie ein nachträglich ausgebautes Dachstudio mit Innenhofterrasse.
Das Dachstudio punktet durch die Fensterfront mit einem einzigartigen Panoramablick über die linke Altstadt. Von der Innenhofterrasse genießen Sie einen wunderschönen Blick auf den Kapuzinerberg samt Kapuzinerkloster.
Die Wohnung kann auch gemietet werden. Nähere Informationen auf Anfrage.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose.
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.Energiedaten: Energiea usweis: liegt vor HWB: 156,00

Altstadtflair auf höchstem Niveau
Altstadtflair auf höchstem Niveau
Altstadtflair auf höchstem Niveau
Altstadtflair auf höchstem Niveau
Altstadtflair auf höchstem Niveau
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Altstadtflair auf höchstem Niveau
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Altstadtflair auf höchstem Niveau
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Altstadtflair auf höchstem Niveau

hat2968147
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Stemeseder Andrea
immobilien@rvs.at
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