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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

BALKONIEN ruft! 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2833688
  • Seit: 21.09.2016
  • Objekt ID: 2602/6235
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: 43/66488541410
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

66

Zimmer:

3

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,16

Betriebskosten:

€ 485,1

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich inmitten des schönen Wohnviertels Salzburg-Maxglan in einem Gebäude mit lediglich wenigen Wohnheiten. Im 2. Stock gelegen, eröffnet sich von hier aus ein schöner Blick ins Grüne. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, auf den zwei großen Balkonen können Sie ganztägig die Sonne genießen.

Die Wohnung befindet sich nur unweit von der SALK entfernt. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Volksschule Maxglan, sowie Kindergärten, Nahversorger, Ärzte, Apotheken etc. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Bushaltestelle gleich ums Eck gegeben.

Die Wohnung verfügt über ca. 66 m² und teilt sich, wie folgt, auf:

- 1 Wohnzimmer (mit Balkon-Zugang)
- 1 Küche mit separatem Essbereich
- 1 Schlafzimmer (mit Balkon-Zugang)
- 1 Kinder-/ Gästezimmer
- 1 Bad mit Wanne
- 1 WC extra
- 1 Diele
- 1 Abstellraum
- 2 Balkone (nach Süden ausgerichtet)

Das Gebäude verfügt über eine großzügige Waschküche im Erdgeschoss, Radabstellräume und einen Lift. Ein PKW-Abstellplatz kann um € 20,- pro Monat dazugemietet werden. Die Betriebskosten belaufen sich auf rund € 325,-- inkl. Ust. (Betriebskosten, Verwaltung und Instandhaltung, ohne Heizung und Warmwasser)

KAUFPREIS: VB € 239.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Bei Anfragen geben sie bitte ihren VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, IHRE ADRESSE UND TEL.NR. bekannt.

Anfragen richten sie an:
NADJA HAFEZ BA, PÖTSCH-IMMOBILIEN GMBH, 5020 Salzburg, Gaisbergstrasse 4 a.
Tel.Nr. 0664/88541413
E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16

BALKONIEN ruft! 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan
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E-Mail Anfrage

BALKONIEN ruft! 3-Zimmer-Wohnung in Maxglan

hat2833688
Poetsch Immobilien GmbH
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Hafez BA Nadja
n.hafez@poetsch-immo.at
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