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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Eigentumswohnung in 5020 Salzburg/Lehen mit schönem Ausblick zum Untersberg

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3242636
  • Seit: 19.02.2018
  • ObjektID: 91002
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0677 615 67 137
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

3

Baujahr:

1968

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Topsanierte Eigentumswohnung in schöner Wohngegend zu verkaufen. 

 

Diese erst 2017 komplett sanierte Eigentumswohnung liegt im 5. Liftstock und bietet einen herrlichen Ausblick auf den Untersberg.

Die Wohnung unterteilt sich in:

Vorraum, Küche, Abstellraum, Badezimmer, WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Loggia, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Ein Kellerabteil und ein Parkplatz sind ebenfalls zugeordnet.

Errichtet wurde das Wohngebäude 1968 und in den letzten Jahren immer wieder auf den neuesten Stand gebracht.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Gemeinschaftsräume wie Wasch-, und Fahrradraum stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Die Wohnhausanlage ist sehr familienfreundlich angelegt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parkanlagen und Spielplätze.

Sportbegeisterte kommen hier auch voll auf ihre Kosten, Parkanlagen für ausgedehnte Spaziergänge ebenso der Salzach-Radweg lädt hierzu ein.

In nächster Umgebung sind Einkaufzentren, Lebensmittelmärkte, diverse Schulen, Gastronomiebetriebe und viele Geschäft.

Das Stadtzentrum von Salzburg und der Hauptbahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Die gesamte Wohnung wurde 2017/2018 saniert.

Flächenbezogener Heizwärmebedarf HWB-BGF: 46 kWh/(m²a)

Wärmeschutzklasse: B

 

KP € 265.000,-

monatliche Kosten inkl. Hzg und WW € 260,60

zzgl Darlehen monatl. € 83,86 (dzt noch offenes Darlehen v. € 1.300,-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Eigentumswohnung in 5020 Salzburg/Lehen mit schönem Ausblick zum Untersberg
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Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Pucher Gabriele
g.pucher@donauimmo.at
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