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Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5101

Ort

Bergheim
Angaben ohne Gewähr

Familienglück - 4.Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3058255
  • Seit: 25.08.2017
  • Objekt ID: 2782/725
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 358.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

96

Zimmer:

4

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Familienglück - Tolle 4.Zi.-Wohnung (ca. 96m²) mit zwei Balkonen in Bergheim zu verkaufen. Dieser sanierte Wohntraum befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohnsiedlung direkt an der Fischach gelegen. Über einen großzügigen Vorraum erreicht man die moderne Küche mit anschließendem Zugang zum Wohnzimmer. Vom West-Balkon aus genießt man einen unverbaubaren und vor allem ruhigen Ausblick in Richtung Fischach. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC wurden vor ca. 12 Jahren umfassend renoviert. Ein Abstellraum sorgt für wichtige Staufläche in der Wohnung. Die drei geräumigen Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) beschließen diese attraktive Wohnung.

Ein PKW Abstellplatz im Eigentum, ausreichend Besucherparkplätze, Allgemeinräume (z.B. Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum), ein gemeinschaftlicher Garten sowie ein Kellerabteil (ca. 7m²) runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Highlights im Überblick

- Heimeliges Wohngefühl auf ca. 96m²
- Zwei Balkone (Ost- und Westausrichtung)
- Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- Unverbaubarer Ausblick in Richtung Fischach
- Ruhelage in absoluter Stadtnähe
- Parkplatz im Eigentum
- Wohnung wurde vor ca. 12 Jahren saniert (Badezimmer, Küche, Böden,...)
- Fenster- u. Türentausch 2013

Lage
Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Durch die tolle Lage ist ein Auto jedoch nicht zwingend notwendig: Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind fußläufig bzw. mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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Familienglück - 4.Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen
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E-Mail Anfrage

Familienglück - 4.Zi.-Wohnung mit 2 Balkonen

hat3058255
RE/MAX Family in Straßwalchen
5101 Bergheim
Ansprechpartner:
Riess Rosina Maria
r.riess@remax-family.at
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