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company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5101

Ort

Bergheim
Angaben ohne Gewähr

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3633579
  • Seit: 21.09.2018
  • ObjektID: 525/4012
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14225
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

64

Zimmer:

2

Baujahr:

1964

HWB Wert:

112 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 207

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim
Lage:

Direkt im Ortskern gelegen, profitieren Sie hier in vollen Zügen von der ausgezeichneten Infrastruktur Bergheims.



Der urige Ortskern Bergheims ist bestens für Ihren täglichen Bedarf gerüstet Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuß.

 
Objektinformation:

Sie betreten die neu renovierte Wohnung über das Vorzimmer, dieses ist mit einem praktischen Einbauschrank in Weiß und einer Garderobennische ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer garantiert Ihnen einen schönen Blick auf die Kirche Bergheim und die weitläufigen Wiesenflächen im Vordergrund.
Rendite:

Bei Vermietung ist nach dzt. Marktverhältnissen (mit einem Nettomietzins von 8,5 €/ m²) eine Rendite von ca. 2,5 % erzielbar.
Weitere Informationen und bilder finden Sie in unserem Expose!



Fläche laut Nutzwertliste:

Ca. 64 m² Wohnfläche inkl. verglaster Loggia

1 Kellerabteil

1 Parkplatz auf Allgemeinfläche
Kosten:

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf ca. € 207,-



Verfügbar: ab sofort
Kaufnebenkosten:

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,5- 2 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen zzgl. 20% USt.

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Der Ordnung halber weisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Energiedaten: Energiea usweis: liegt vor HWB: 112,00 HWB Klasse: E

Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim
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Für Anleger! Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in Bergheim

hat3633579
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5101 Bergheim
Ansprechpartner:
Großschädl Julia
immobilien@rvs.at
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