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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77906
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5302

Ort

Henndorf am Wallersee
Angaben ohne Gewähr

Großzügige Architektenwohnung in Aussichtslage!

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3024634
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 966/6178
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Salzburg
Gewerblich
: +43 (0)5 0100 - 26347 , +43 5 0100 26347
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

119

Zimmer:

5

Baujahr:

1993

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 209,92

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die großzügige Immobilie befindet sich in einer Sackgasse in einem der beliebtesten Orte am Wallersee. Henndorf bietet für jeden das Passende: top Infrastruktur, Schulen, Einfkaufsmöglichkeiten UND eine naturbelassene Umgebung, die für sämtliche sportliche Aktivitäten ausgezeichnet genützt werden kann. Trotz der idyllischen Lage, ist man in nur kürzester Zeit mitten in der Stadt Salzburg.
Die Maisonettewohnung besticht durch ihre optimale Ausrichtung, der sensationellen Aussicht, der offenen Räume, den unterschiedlichen Ebenen - die doch wieder eine Einheit ergeben und der etwas anderen Ausführung. Nischen wurde Wichtigkeit beigemessen, unnütze Abtrennungen wurden weggelassen, Kleinigkeiten wurden mit dem gewissen Etwas in Szene gesetzt und so das Maximum der Wohnung erreicht.
Im Untergeschoß befindet sich eine neuwertige Markenküche mit anschließendem Essbereich und zentralen Kamin, der bei kühleren Tagen für Behaglichkeit sorgt. Geschickt wurde der Wohnraum durch einen kleinen Niveauunterschied auf eine neue Ebene mit dem Klavierzimmer gestellt. Einerseits ein offenes und doch optisch getrenntes Wohnkonzept. Weiters befindet sich im Untergeschoß ein Schlafzimmer, ein einladendes Bad mit Eckwanne und getrenntem WC.
Im Obergechoß befinden sich 2 weitere Schlafräume, ein Duschbad und ein großes Büro.
2 Balkone, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Aussenstellplatz und ein sehr großes Kellerabteil unterstreichen die Größe des Objektes.
BJ: 1993, Heizung: Infrarotglaspaneele,  BK: € 269,- Rücklagenansparung € 109,- . Vor kurzem top renoviert!
Machen sie sich persönlich ein Bild  von der Wohnung in der traumhaften Lage!
 
 
 
 
 

Großzügige  Architektenwohnung in Aussichtslage!
Großzügige  Architektenwohnung in Aussichtslage!
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E-Mail Anfrage

Großzügige Architektenwohnung in Aussichtslage!

hat3024634
s REAL - Salzburg
5302 Henndorf am Wallersee
Ansprechpartner:
Mag. Fellacher Judith
judith.fellacher@sreal.at
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