Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5082

Ort

Grödig
Angaben ohne Gewähr

Großzügige 5 Zi. DG Anlegerwhg. mit Terrasse und Parkplatz!

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3785938
  • Seit: 08.11.2018
  • Objekt ID: 2602/4776
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 375.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88544818
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

141

Zimmer:

5

HWB Wert:

66 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 456

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die schöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einen kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien, ist sehr gut eingeteilt und verfügt über 141 m² sowie über eine sonnige Dachterrasse (nach Süden ausgerichtet).

Die Wohnung liegt inmitten von Grödig und wurde 2012 generalsaniert und ist derzeit vermietet (befristeter Mietvertag bis 14.06.2022).

Das Objekt ist wie folgt eingeteilt: vom 1. OG gelangt man durch einen eigenen Eingang und Vorraum ins 2. OG und somit in die Wohnung, welche bestehend ist aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminofen und Zugang auf die schöne Südterrasse (welche über 7,70 m² verfügt), offener Küche möbliert inkl. Geräte, 4-5 Schlafzimmern (ein Zimmer davon, ist ein Dachbodenraum welcher über 15 m² verfügt und nicht bei den 141 m² mit einberechnet wurde),
einem Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, einem WC extra, sowie einem kleinen Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand und ist zB mit Eichenparkett ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung.
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 456,- (inkl. Parkplätze).
Ein Kellerabstellraum und 2 Parkplätze gehören zur Wohnung dazu und sind im Preis inkludiert.

Sehr gute Infrastruktur! Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken usw. sind fußläufig in Kürze zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Salzburg und die Autobahn sind rasch zu erreichen.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, BA
Telefon:+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)

Großzügige 5 Zi. DG Anlegerwhg. mit Terrasse und Parkplatz!
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hat3785938
Poetsch Immobilien GmbH
5082 Grödig
Ansprechpartner:
Ing. Poetsch BA Thomas
t.poetsch@poetsch-immo.at
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