Anbieter Profil

company: VISTE ImmobilienID: 74170
VISTE Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Adresse

Eschweg

Tel.

+43 662 872590 , +43 664 4466456
Angaben ohne Gewähr

Ideale Garten-Maisonette für Physiotherapie, Schönheitssalon, Homeoffice .... - arbeiten zu Hause!

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3323097
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 384
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 579.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,55

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Projektbeschreibung:


In einer herrlichen Lage in Langwied entsteht ein feines exklusives Wohnhaus mit nur 5 Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern und einer Maisonettewohnung.
Sonnige Privatgärten, Wohnbalkone und sehr grosse private Kellerabteile werden geboten.
In dieser Lage verbinden sich die Vorzüge der Stadt mit der Ruhe und Gelassenheit des Stadtrandes. Zahlreiche praktische Nahversorger sind in der Umgebung. Mit Bus und Rad gelangen Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum.
Die in Massivbauweise errichteten Wohnungen erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Durchdachte Raumaufteilungen garantieren das Maximum an Licht und Komfort. Ein Ort zum Wohlfühlen und zugleich Herzstück der Wohnungen sind die großzügigen Wohn-/Essräume mit perfekt integrierter Küche. Entspannte Stunden lassen sich mit Freunden auf den sonnigen Terrassen bzw. grossen Wohnbalkonen verbringen. Die eleganten Badezimmer lassen Sie auch hier die Zeit geniessen. Für die vielen Dinge des Lebens bieten sich die Abstellräume in der Wohnung und grosse private Kellerabteile an.
Das Wohnvergnügen wird abgerundet durch die geschmackvolle Ausstattung.


Ausstattungsbeschreibung:


Die massive Bauweise sorgt für niedrige Betriebskosten und erhält den Wert der Immobilie.
Widerstandsfähige Eichen-Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen (Auswahl möglich)
Elegante 60 x 60 cm Feinstein-Bodenfliesen und 30 x 60 cm weisse Wandfliesen (Designauswahl möglich)
Klare Designlinie in den Bädern mit Sanitärausstattung von Lauffen und Armaturen von Grohe
Beheizung mit modernster Zentralheizungsanlage, günstige Betriebskosten durch Solaranlage
Raffstorekästen (ohne Bestückung) mit Leerverrohung bauseits ausgeführt
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum im Keller, Fahrradparkplatz im Außenbereich
Frostsichere Wasseranschlüsse in den Gärten und auf der Dachterrasse


Bauplan


Baubeginn erfolgt
Baufertigstellung Dezember 2018


Zahlungsplan


Wohnbauförderung möglich
Zahlungsplan nach Bauträgervertragsgesetz (Ratenplan A)
15 % des Kaufpreises bei Baubeginn bzw. 14 Tage nach Kaufvertragsunterfertigung
35 % des Kaufpreises nach Fertigstellung von Rohbau und Dach
20 % des Kaufpreises nach Fertigstellung der Rohinstallationen
12 % nach Fertigstellung der Fassade und Fenster inkl. Verglasung
14 % nach Bezugsfertigstellung, vor Übergabe
  4 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage
Detailbeschreibung Top 2:


2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss
Mit Innentreppe verbundenes Souterrain
Ideal für Büro, Hobbyraum, Sauna usw. und einem zusätzlichen Badezimmer
Freiberufler, Physiotherapeuten, Kosmetikerin, Schönheitssalon .....
Souterrain mit eigenem Eingang vom Treppenhaus
Eigener umzäunter Privat-Garten
Sonnige Relaxterrasse
Kaufpreis zzgl. Parkplatz ( € 25.000,-)


Bautagebuch 28.4.2018:

Die Piloten sind alle gesetzt und die Bodenplatte des Kellers ist betoniert. Ab sofort wird nach oben gebaut!

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