Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5500

Ort

Bischofshofen

Tel.

+43664-88541417
Angaben ohne Gewähr

GEPFLEGTES APARTMENT MIT BALKON

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5326412
  • Seit: 25.01.2020
  • Objekt ID: 2602/8683
Angebot

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

64

Zimmer:

2

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 180

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eingebettet in die Bergwelt SALZBURGER AMADÉ liegt nahe der Bezirkshauptstadt St. Johann im Pongau, in einer der schönsten Gegenden Österreichs, die Stadt Bischofshofen.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer einzigartigen Landschaft und bietet durch die Nähe zu den SKIGEBIETEN HOCHKÖNIG, MARIA ALM UND MÜHLBACH und den zahlreichen Wander- und Radwegen
in der unmittelbaren Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Durch die ZENTRALE LAGE erreichen Sie Einkaufszentren, Geschäfte, Cafés und Restaurants fußläufig in nur wenigen Minuten, aber auch die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Mit S-Bahn und Zug erreichen Sie in nur ca. 60 MINUTEN SALZBURG. Den Bahnhof von Bischofshofen erreichen Sie zu Fuß in nur 11 min.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich eingebettet in einer gepflegten Nachbarschaft.

DIE KOMPLETT MÖBLIERTE WOHNUNG verfügt über:
- einen großzügigen Wohn-Essbereich ca. 37 m², der auf den Balkon (6,5qm) führt.
- Das WOHNZIMMER wurde erst neu eingerichtet. Eine Ledercouch lädt zu einem gemütlichen Fernsehabend ein. Herzstück des Raumes…der neue 4K (82 Zoll/2,10m) FERNSEHER.
In diesem Raum gibt es eine KLIMANALAGE mit Fernsteuerung.
- Die moderne und HOCHWERTIGE KÜCHE (u.a. Pyrolyse Dampfgarer, Induktionsfeld) wurde erst kürzlich erneuert und ist offen zum Wohnbereich gestaltet, hochwertige Holzböden runden das geschmackvolle Ambiente ab.

- Im SCHLAFZIMMER ca. 14 m² ist die Fläche durch den Einbau eines großen Eck-Kleiderschranks geschickt genutzt. Ein Doppelbett, Parkettfußboden und ein Fernseher (65 Zoll) runden diesen Raum ab.

- Das BADEZIMMER ca. 11 m² (Fußbodenheizung) besticht durch eine DAMPF-SAUNA-Duschkabine und einer Eck-Badewanne mit WHIRLPOOL-FUNKTION. Der Boden ist mit einem hochwertigen MARMOR (Bianco Carrara) ausgelegt und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

- Ein AUFZUG führt direkt in die TIEFGARAGE. Der Stellplatz und der dazugehörige abschließbare Abstellraum verfügen über STROMANSCHLUß.

- Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich können ein Waschraum, ein Trockenraum und ein großer Fahrradraum gemeinschaftlich genutzt werden

BEZUG
01.01.2021

Flächenaufstellung
- Wohnfläche ca. 64 m²
- Balkon ca. 6,5 m²
- Garagenstellplatz ca.13 m² ( incl. abschließbarer Raum)
- eigener Kellerraum ca. 6,6 m²

KAUFPREIS: € 259.000,-
PROVISION: 3% plus 20%MWST
BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN!


Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schliessen wir aus.

Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können.
Richten Sie Ihre Anfrage bitte an:
Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg
Tel.No.: +43 (0)664/88541417
Email: b.bizien@poetsch-immo.at

KOSTEN
Betriebskosten lt. Vorschreibung
Gesamt: EUR 180,-

KAUFNEBENKOSTEN
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Kaufvertragserrichtung nach Tarifverordnung
Maklerprovision: 3% zzgl. MWST

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

GEPFLEGTES APARTMENT MIT BALKON
GEPFLEGTES APARTMENT MIT BALKON
GEPFLEGTES APARTMENT MIT BALKON
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