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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Taxham

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2978877
  • Seit: 21.04.2017
  • ObjektID: 525/3800
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14228
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

79

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 387,83

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Taxham



Lage:

Diese im Jahr 2014 völlig renovierte und seither kaum genutzte Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines ebenfalls grundlegend renovierten Mehrparteienhauses. Die Ausrichtung nach Süden und Westen garantiert ein sonniges und helles Flair. Eine geräumige Einzelgarage im Wert von ca. € 10-15.000, die zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet, ist im Kaufpreis schon enthalten. Die Lage nahe dem Europark und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, inkl. Anschluss an die Autobahn, lassen keine Wünsche offen!
Raumaufteilung:

Der hochwertige Stil der Renovierung vermittelt den ausgezeichneten Zustand der Wohnung sofort im ersten Moment des Betretens - Koffer packen und sofort einziehen! Die freundliche, neue Küche - die in der Wohnung verbleibt - bietet direkten Zugang zum Balkon. Die zusätzlich vorhandene, nach Westen ausgerichtete Loggia ist sowohl von Wohnzimmer als auch von Schlafzimmer begehbar.

Das weiße, neu verflieste Badezimmer ist mit Dusche und Waschbecken ausgestattet und bietet einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette wurde im Stil des Badezimmers renoviert und ist separat zugänglich.

Sämtliche Parkettböden wurden im Zuge der Renovierung abgeschliffen und sind wie neu.
Betriebskosten:

Die monatlichen BK für die Wohnung betragen € 387,83 inkl. Heiz- und Warmwasserkosten und inkl. € 26,00 Rücklagen. Die ebenfalls inkludierten € 101,00 für die Rückzahlung eines Darlehens, könnten in Absprache mit der Eigentümerin von ihr frühzeitig getilgt werden, sodass sich die Betriebskosten für die Käufer auf dzt. ca. € 287 reduzieren.
Nutzwertliste:

Ca. 75 m² Wohnfläche

Ca. 4 m² Loggia (verglast, mit Fenster)

Ca. 1 m² Balkon
Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler sowie auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.
Weitere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Expose.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,00

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Taxham
Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Taxham
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E-Mail Anfrage

Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Taxham

hat2978877
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Mag. Lang Martin
immobilien@rvs.at
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