Anbieter Profil

company: ID: 64976

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5303

Ort

Thalgau
Angaben ohne Gewähr

NEUER PREIS Thalgau, moderne, hübsche 3 Zi.- Wohnung Wfl.ca. 65m² + Garten ca.70m², Doppelcarport, gr. Kellerabteil

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3380911
  • Seit: 05.06.2018
  • Objekt ID: 3085/331
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 249.000,-

Kontakt Infos

Winkler Immobilien
Gewerblich
: +43 / 650 / 24 49 789, +43 650 24 49 789
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

65

Zimmer:

3

HWB Wert:

78 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,23

Betriebskosten:

€ 140

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TOP ANGEBOT-3 Zimmerwohnung mit eigenen Gartenanteil.
Diese Wohnung befindet sich im 3. und letzten Obergeschoß (ohne Lift) in sehr schöner, ruhiger und sonniger Lage am Ortsrand von Thalgau.
Das nette, kleine Mehrparteienhaus verfügt über nur 4 Wohnungen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 65m², der sonnige Garten samt Terrasse weist eine Fläche von ca. 70m² auf- (Gartenanteil- alleiniges Nutzungsrecht- vertraglich geregelt). Im Garten befindet sich eine Gartenhütte welche beim Objekt verbleiben würde.

Und nun zur Wohnung selbst:
Der Eingangsbereich, ein großer Vorraum, die Küche (möbliert) mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon,
zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein WC extra.
Der Wohnung ebenfalls zugehörig sind, ein großes Kellerabteil und ein Doppelcarport.

Die Betriebskosten (keine Hausverwaltung) sind sehr niedrig und betragen monatlich inkl. Heizung, inkl. Warmwasser (nach Verbrauch) usw..
ohne Strom ca. nur € 142,-

Den Wohnungsplan, den Energieausweis und alle weiteren Informationen senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.
Die Wohnung wurde vor ca. 6 Jahre komplettsaniert.

Bei fast allen Festern findet man Fliegengitter und -oder Aussenjalousien welche im Obekt ohne Aufpreis verbleiben. Ebenso die komplette Küche samt den E-Geräte und die Gartenhütte.

Interesse geweckt?? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Da wir dem Verkäufer aus Datenschutzgründen verpflichtet sind und nur Anfrage beantworten können wo uns
alle Daten der Interessenten vorliegen,bitten wir um Angaben wie folgt:
Vor-und Zuname, Adresse, E-Maildaten und die Telefonnummer.

Immobilien Winkler
Frau Winkler Romana
akad. Immobilienmanagerin
Mail: office@winkler-immobilien.at
Mobil: 0043-650-24 49 789.

Vertragsform: Alleinvermittlung

Besichtigungen erfolgen ausnahmslos nach Terminvereinbarung mit uns/Winkler Immobilien.

Bei erfolgreichen Geschäftsabschluß werden 3 % zzgl. 20 % Ust. an Vermittlungsgebühr in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 78.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23

NEUER PREIS Thalgau, moderne, hübsche 3 Zi.- Wohnung Wfl.ca. 65m² + Garten ca.70m², Doppelcarport, gr. Kellerabteil
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5303 Thalgau
Ansprechpartner:
Winkler Romana
r.winkler@winkler-immobilien.at
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