Anbieter Profil

company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5162

Ort

Obertrum am See

Tel.

+43 662 252525
Angaben ohne Gewähr

OBERTRUM - sonniges 2 Zimmer-Paradies für ANLEGER!

Anlageobjekt in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227027
  • Seit: 05.02.2018
  • ObjektID: 2141
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 168.000,-

Anlageobjekt, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

54

Zimmer:

2

Baujahr:

1997

HWB Wert:

45,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 82,13

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Sonnige 2-Zi.-Whg. mit Balkon im 2. OG: Herzstück der Wohnung ist der einladende Wohnraum mit drei Fenstern und viel Platz, z.B. für einen Ess- und Ruhebereich. Die offene, sehr gepflegte und moderne Einbauküche (vom Küchenstudio geplant, mit hochwertigen Geräten) rundet das Wohnambiente ab. Das lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer bietet viele Möglichkeiten der Gestaltung. Das über den Vorraum erschlossene Badezimmer ist neutral verfliest und mit Badewanne, WC sowie WM-Anschluss ausgestattet. Der sonnige Nordwest-Balkon mit toller Aussicht ins Grüne ist eine Wohlfühlinsel für sich! Eine kleine Abstellnische hinter der Küche bietet zusätzlichen Stauraum.
Charmantes Mehrfamilienhaus, HWB 45,2 kWh/m²a:Taghelle 2-Zi.-DG-Wohnung im 2. Stock eines zentralen, ruhigen Wohnhauses mit nur 4 Wohneinheiten, mit idyllischem Blick auf das Panorama Obertrum. Das 1997 errichtete, laufend sanierte Haus ist entsprechend gepflegt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Kellerersatzraum in der Fahrradhütte ist der Wohnung zugeteilt. Den Bewohnern steht auch ein gemütlicher, westlich ausgerichteter Gemeinschaftsgarten zum Relaxen zur Verfügung.
Parken: Der Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet.
Erstklassige Infrastruktur: Umfangreiches Nahversorgerangebot sowie Bus fußläufig erreichbar. Mit dem Rad in 10 Min. am See, in 5 Min. im Zentrum.
Die Wohnung ist bis Februar 2021 gut vermietet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht.

OBERTRUM - sonniges 2 Zimmer-Paradies für ANLEGER!
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