Anbieter Profil

company: ID: 76524
RE/MAX Family in Straßwalchen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5202

Ort

Neumarkt am Wallersee
Angaben ohne Gewähr

PenthouseFeeling - Lichtdurchflutete 155 m² inkl. Seeblick

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat5336979
  • Seit: 29.01.2020
  • Objekt ID: 2782/1095
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 598.300,-

Kontakt Infos

RE/MAX Family in Straßwalchen
Gewerblich
: +43 680/5557027
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

155

Zimmer:

4

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PenthouseFeeling - Neuwertige Dachgeschoßwohnung mit Seeblick in Neumarkt am Wallersee.

Die gegenständliche Liegenschaft ist Teil eines kleinen Wohnhauses mit lediglich 6 Einheiten, welche im Jahr 2009 in Massivbauweise errichtet wurde.
Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche bietet direkten Zugang zu den beiden jeweils ca. 15 m² großen Sonnenterrassen. In der derzeitigen Konfiguration stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zusätzlich findet sich noch ein geräumiges Badezimmer und eigenes Gäste-WC vor.

Die Highlights im Überblick:

- Traumausblick auf den Wallersee
- Kleine Wohnlage in beliebter Lage
- Gebäude Baujahr 2009
- ca. 155m² Wohnfläche
- ca. 17 m² Abstellräume und Dachbodennutzung
- ca. 30 m² Sonnenterrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Hohe Lichtdurchflutete Räume mit Sichtbalken
- Wallersee direkt vor der Haustür
- 1 Tiefgaragenabstellplatz € 19.000,- zzgl. zum Kaufpreis
- HWB 45, Klasse: B

Neumarkt am Wallersee liegt auf 552m Seehöhe am Ostufer des Wallersees rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung (Flachgau). Damit ist die Stadtgemeinde Teil des Salzburger Seengebiets. Auf dem Bildungssektor verfügt Neumarkt über ein Schulzentrum mit: Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe, Handelsakademie und Handelsschule, Fachschule, Polytechnische Schule, Hauptschule und Volksschulen.

Die Stadt verfügt über mehrere Sportanlagen (Fußballplatz, Tennisplätze, Volleyballplatz), und am Wallersee gibt es zwei Strandbäder sowie eine Surfschule und einen Yachthafen. Zudem besteht die Möglichkeit des Boots- und Fahrradverleihs. Des Weiteren existiert am See ein Campingplatz. Dort passiert ein um den gesamten See führender Wanderweg. Wandermöglichkeiten gibt es außerdem im südlichen Bergland.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Gemeindeamt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig das Stadtzentrum, der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt und die Landeshauptstadt Salzburg ca. 25 km.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

PenthouseFeeling - Lichtdurchflutete 155 m² inkl. Seeblick
PenthouseFeeling - Lichtdurchflutete 155 m² inkl. Seeblick
PenthouseFeeling - Lichtdurchflutete 155 m² inkl. Seeblick
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PenthouseFeeling - Lichtdurchflutete 155 m² inkl. Seeblick

hat5336979
RE/MAX Family in Straßwalchen
5202 Neumarkt am Wallersee
Ansprechpartner:
Schwarz Markus
m.schwarz@remax-family.at
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