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company: SALZBURG LIVING - IBT.AGID: 74138
SALZBURG LIVING - IBT.AG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg

Adresse

Müllner Hauptstraße 3
Angaben ohne Gewähr

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3245726
  • Seit: 21.02.2018
  • ObjektID: 110306
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

SALZBURG LIVING - IBT.AG
Gewerblich
: +43 662 88 23 92 34
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

72,12

Zimmer:

2

HWB Wert:

99 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,42

Betriebskosten:

€ 157,52

Palais am Kai – stilvoll Wohnen

Die gemütliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoß und ist über das Stiegenhaus und mit dem Personenaufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit über 30 m², ein Schlafzimmer, einen Vorraum samt Flur, eine mit Schiebetür abgeteilte und komplett ausgestattete Küche, einen Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, ein möbliertes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC sowie eine extra Toilette. Zur Wohnung gehören noch ein begehbares Flachdach sowie ein externer Abstellraum, der im Innenhof des 1. Obergeschoßes liegt.

 

Ausstattung


Fußbodenheizung mit zusätzlichen Heizkörpern und Sprossenheizkörper im Bad
Zentralheizung mit Erdgasbrennwertkessel
Eiche-Landhausdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen
Weiße Maßküche mit Glasrückwand und Kunststein-Arbeitsplatte
Sanitärbereiche mit Natursteinböden in Untersberger Marmor
Weiße Sanitärausstattung mit verchromten Armaturen
Edelstahlplatten-Wärmetauscher zur Warmwassererzeugung
Satelliten-TV- und Netzwerkanschluss für Internet und Telefon
Alarmanlage
Gegensprechanlage mit Türöffnertaste
Weiße Kastenfenster mit polierten Messing-Beschlägen
Heizwärmebedarf (HWB): 99 kWh/m²a


 

Lage

Elegant fügt sich das Wohn-Palais an den Mönchsberg, die Salzach liegt zu seinen Füßen. Direkt am Tor zur Altstadt, verbindet es Kultur, Genuss und Natur. Hier zu wohnen bedeutet, die Vorzüge der Innenstadt mit der Natur am Mönchsberg zu kombinieren. Schnell erreicht ist die Neustadt, das Andräviertel auf der rechten Salzach-Seite – über den Müllner Steg nur ein Katzensprung.

Der Stadtteil Mülln beherbergt unter anderem eine vielfältige Gastronomie. Lokale wie das Müllner Bräu, der Bärenwirt oder der Krimpelstätter sind bis über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Und Genuss auf Haubenniveau bieten eine Reihe kleiner aber feiner Restaurants.

Über den Müllner Steg schnell erreicht ist das Schloss Mirabell samt Mirabellgarten. Boulevards mit Geschäften, Lokalen und Häusern aus der vorletzten Jahrhundertwende finden sich im angrenzenden Andräviertel. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln
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E-Mail Anfrage

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Mülln

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SALZBURG LIVING - IBT.AG
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Weidenthaler Bernhard
b.weidenthaler@ibt.ag
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