Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5163

Ort

Mattsee
Angaben ohne Gewähr

Top C 2.1: 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3305709
  • Seit: 12.04.2018
  • ObjektID: 525/3858
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 351.200,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14221
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

77

Zimmer:

3

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,73

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

„Wohnen am Buchberg“
Erstbezug vom Bauträger: 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in Mattsee
Lage:

Direkt am See, umgeben von sanfter Hügellandschaft, die Alpen im Rücken - so idyllisch liegt Mattsee im Herzen des Salzburger Seenlandes. Gemütliche Spaziergänge in unberührter Natur oder familienfreundliche Wanderungen im Naturpark Buchberg machen das Gebiet zum idealen Wohnort. Wunderschöne Buchten und romantische Plätze am See laden zum Verweilen ein. Unbegrenzte Möglichkeiten an Sport- und Freizeitaktivitäten und für Kulturbegeisterte.
Die Stadt Salzburg ist ca. 18 km entfernt und mit der Regionalbuslinie sowie mit dem PKW in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Neben Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule verfügt der Ort über eine Polytechnische Schule.
Am Fuße des Buchberges, auf einem ca. 3.412 m² großen Hanggrundstück, im Süden des Ortszentrums von Mattsee entsteht eine Wohnhausanlage, bestehend aus 4 Baukörpern (Doppelwohnhäuser) mit insgesamt ca. 24 Eigentumswohnungen, Tiefgarage, überdachte PKW-Stellplätze sowie Freistellplätze.
Von Zweipersonenhaushalten bis zur Familie - die attraktiven Wohnungen versprechen Wohnqualität und Behaglichkeit mit Nähe zur Stadt: Trendstarke 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit 45 bis 100 m² Wohnfläche; großzügige Außenflächen und private Kellerabteile.
Das Konzept besticht durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur, u. a.:
- Massivbauweise mit Wärmedämm-Verbundsystem

- Zentralheizung mit Nahwärme - ausgeführt als komfortable Fußbodenheizung

- Pflegeleichte Holz-Alu bzw. Kunststoff-Alu-Fenster- und -Türelemente mit 3-fach-Isolierverglasung

- Optional: Außenliegender Sonnenschutz – elektr. bedienbare Raffstore (als Z-Lamelle)

- Altersgerechtes Wohnen durch Barrierefreiheit lt. Önorm

- Alle Ebenen sind durch einen großzügigen Personenlift erreichbar

- Parkettboden und keramischer Fliesenbelag lt. Bemusterung

- Sanitärausstattung lt. BAB

- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung

- Der Küchenbereich wird mit den erforderlichen Anschlüssen für eine Einbauküche übergeben.
Kaufpreis ca. € 232.700,00 bis € 467.700,00
Die Kaufpreise verstehen sich exklusive Tiefgaragenplatz bzw. Carport oder Freistellplatz.
Entsprechend Wohnungsgröße sind jeder Wohneinheit 1 bis 2 KFZ-Stellplätze zugeordnet.
In der Planungsphase können noch Änderungswünsche hinsichtlich der Raumplanung berücksichtigt werden.
Weitere Details zum Projekt und den einzelnen Wohnungen erhalten Sie auf Anfrage.
voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2017

spätester geplanter Fertigstellungstermin: ca. Mai 2019
Vorläufiger HWB: 32, fGEE: 0,73
Vermittlungsprovision: Der Kauf erfolgt für Sie provisionsfrei!
Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.Energiedaten: Energieaus weis: liegt vor HWB: 32,00

Top C 2.1: 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung
Top C 2.1: 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung
Top C 2.1: 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung
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E-Mail Anfrage

Top C 2.1: 3-Zimmer-Neubau Terrassenwohnung

hat3305709
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5163 Mattsee
Ansprechpartner:
Dämon Gabriella
immobilien@rvs.at
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