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Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5661

Ort

Rauris
Angaben ohne Gewähr

Urlaub und Rendite

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3043297
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 1655/1070
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 139.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
Gewerblich
: +43 / 6412 / 20250, 43/664/21 21 710
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

53,43

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

29,1

Betriebskosten:

€ 279,54

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Hause "Manuela " in der Ferienanlage Schönblick Mountain Resort & Spa, befindet sich die Wohnung, welche im Jahr 2008 fertig gestellt wurde.
Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem großen Spa-Bereich, im alpenländischen Stil.
Urlaub und Rendite kombinierbar? - Hier ist dies möglich!

2,5-Zimmer-Appartement Manuela 1 mit ca. 54 m²:
- Wohnküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen

Im Keller befinden sich Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller, Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil.
Eine weitere Besonderheit dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. All diese Einrichtungen sind für die Eigentümer natürlich inklusive!


Die Wohnung ist ca. 300 m vom Rauriser Zentrum sowie vom Schilift entfernt.
Supermarkt: ca. 300 m
Restaurants: ab ca. 50 m
Rauris- Zentrum: ca. 300 m
Schigebiet Rauris: ca. 300 m
weitere Schigebiete: ca. 15 - 30 km
Schwimmbad Rauris: ca. 500 m
Tennis: ca. 500 m
Langlauf: mit "Loipenbus" (Haltestelle in ca. 200 m) in ca. 15 min. erreichbar, viele Rad- und Wanderwege in unmitelbarer Umgebung.

Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km)

Nähere Informationen zum Resort:
http://www.schoenblickresort.at/

Weitere Fotos von der Wohnung folgen.

ENGLISH:

The apartment "Manuela 1" is a apartment, situated in the "Schoenblick Mountain Resort & Spa", a chalet complex completed in 2008.

- 2,5-room apartment, 54 m²
- kitchen with living area
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- Underfloor heating in all rooms

A special feature of this holiday complex is the central spa area - with small restaurant, these facilities are for the use of the owners and their guests!

300 m away from the center of Rauris and the ski lift. Nearest station Taxenbach Rauris (10 km), nearest airports are Salzburg (90 km), Munich (200 km).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 59.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 29.1

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 41
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.
5661 Rauris
Ansprechpartner:
Heigl Markus
office@remax-spirit.at
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