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company: TeamReal KGID: 74305
TeamReal KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5023

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Wohlfühl-Insel GNIGL ...

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3452005
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 2148
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-

Kontakt Infos

TeamReal KG
Gewerblich
: +43 662 252525
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

60,52

Zimmer:

2

Baujahr:

1940

HWB Wert:

124 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 113,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Modern sanierte 2-Zi.-Whg. mit Flair: Eine Wohlfühl-Insel für sich ist das durch große Fensterflächen lichtdurchflutete Ess-Zimmer mit  offener Küche und gemütlichem Essplatz! Ruhe und viel Gestaltungsmöglichkeiten bietet auch der daran anschließende Wohnraum. Das behagliche Wohnambiente der gesamten Wohnung ist bereits im reichlich Stauraum bietenden Vorraum spürbar, über den alle weiteren Räume erschlossen sind. So auch der Schlafraum, der ein Kuschelnest für sich ist!.
Ansprechende Ausstattung: Ein absoluter "Hingucker" ist die moderne, offene Küche mit Fenster. Der Wellnessbereich mit dem modern gestalteten Badezimmer mit Dusche ist in neutralen Farben verfliest, ebenso das separate WC. 
Charmantes Mehrfamilienhaus in Umbau: Die modern sanierte 2-Zi.-Whg. befindet sich im 2.OG/DG. Das in Umbau befindende Mehrparteienhaus (HWB 124 kWh/m²a) mit nur 7 Parteien wurde 1940 errichtet und wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt. Ein eigenes Kellerabteil mit gut 3 m² im Kellergeschoß gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem verfügt sie (in gemeinschaftlicher Nutzung mit der gegenüberliegenden Wohnung) über einen, separat vom Treppenhaus direkt neben der Wohnung begehbaren und nutzbaren Abstellraum sowie die Berechtigung zur gemeinschaftlichen Nutzung des riesigen Dachbodens.
Parken: Ein eigener Parkplatz ist zugeordnet, Besucherparkplätze sind vorgesehen.
Erholungsgebiet und tolle Infrastruktur: Morgen-/Abendlauf im Naherholungsgebiet Heuberg oder Samer Mösl, die Bushaltestelle vor der Haustüre, zu Fuß in 4 Min. zur Bahnstation Gnigl. Schulen, Kindergarten, Nahversorger und Arzt sowie Lokale für jeden Geschmack sind fußläufig erreichbar!

Wohlfühl-Insel GNIGL ...
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5023 Salzburg
Ansprechpartner:
Kerschhofer Margarete
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