Anbieter Profil

company: ID: 76297
RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5441

Ort

Abtenau

Tel.

+43 / 6412 / 20250, +43 664/14 10 545
Angaben ohne Gewähr

Wohnen in der besten Aussichtslage von Abtenau

Eigentumswohnung in Salzburg

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213461
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1655/1222
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.500,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

42,83

Zimmer:

2

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,72

Betriebskosten:

€ 107,08

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Wohnerlebnis mit allen Sinnen genießen!

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur acht Einheiten.
Erleben Sie einzigartiges Wohlfühlen auf höchstem Niveau!

Die Immobilie befindet sich in Bestlage, viel Ruhe und Entspannung ist hier garantiert!
Dennoch erreichen Sie den Ortskern von Abtenau in nur wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr liegen in Ihrer direkten Umgebung.
Die verkehrsgünstige, zentrumsnahe Lage der Liegenschaft erfüllt alle Vorraussetzungen für ein unbeschwertes Wohngefühl.
Ein traumhafter Blick auf das Tennengebirge und die wunderbare Berglandschaft lässt Ihre Seele baumeln. Hier fühlt man sich sofort geborgen und zu Hause.

Der Erwerb dieser Immobilie wird von exklusiven Highlights gekrönt und ist wie folgt aufgeteilt:

• traumhaft großer offener Wohn/Essbereich
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• großzügige Terrasse
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz (€ 22.000,-)
• frei stehender Autoabstellplatz (€ 5.000,-)


Zur Allgemeinbenützung steht Ihnen ein Wasch/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Diese Räumlichkieten erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus.
Auch an die Kleinen wurde gedacht - Ein Spielplatz samt Schaukel, Rutsche und Sandkasten sind in der Planung dieses Projektes berücksichtigt worden.

Es wird eine teilsolare Heizungsanlage ausgeführt. Am Dach wird eine Photovoltaik Anlage angebracht. Geringe Heizkosten sind hierbei garantiert.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die hochmoderne Zu- und Abluftanlage, Die Zuluftelemente kontrollieren automatisch die benötigte Luftmenge und arbeiten eigenständig.

Überzeugt? - Wir sind es auch!
Also rufen Sie uns noch heute an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72

Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!






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