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Anbieter Profil

company: Raiffeisen Immobilien Salzburg eGenID: 67237
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

5020

Ort

Salzburg
Angaben ohne Gewähr

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling

Eigentumswohnung in Salzburg

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3066218
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 525/3886
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 290.000,-

Kontakt Infos

Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
Gewerblich
: +43 662 / 8886 - 14227
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

70

Zimmer:

3

Baujahr:

1997

HWB Wert:

55 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,24

Betriebskosten:

€ 260

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling mit Wintergarten


Lage:

Im Salzburger Stadtteil Itzling gelegen bietet die 3-Zimmer-Wohnung eine gute Verkehrsanbindung durch die O-Bus Linie 5, sowie der neu geschaffenen Autobahnausfahrt Bergheim-West. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß.
Die Lokalbahn-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Das Erholungsgebiet des Salzachufers ist ebenfalls zu Fuß erreichbar und lädt zu idyllischen Spaziergängen ein.
Objektbeschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses mit 9 Wohneinheiten. Alle Räume der gut aufgeteilten Wohnung sind vom Vorraum aus einzeln begehbar. Die zentral gelegene Wohnung verfügt über ein von Tageslicht durchflutetes Bad mit Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten WC.
Der südlich ausgerichtete Wintergarten lädt im Sommer wie im Winter zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeordnet.
Auf Allgemeinflächen befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum und im Innenhof ein Gemeinschaftsgarten.
Flächenaufstellung lt. Nutzwertliste

Ca. 70 m² Wohnfläche

Ca. 8 m² Balkon/Wintergarten
Baujahr: ca. 1997
Heizung: Zentralheizung Fernwärme
Betriebskosten lt. Vorschreibung:

ca. € 260,00 inkl. Warmwasser und Heizung
Verfügbarkeit nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Eigentümer.
Ordnungsgemäß veweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.Energiedaten: Energiea usweis: liegt vor HWB: 55,00

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling
Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling
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Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling
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E-Mail Anfrage

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Salzburg Itzling

hat3066218
Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen
5020 Salzburg
Ansprechpartner:
Stemeseder Andrea
immobilien@rvs.at
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