Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

2 wunderschöne Altbauwohnungen mit Schlossbergblick!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3316275
  • Seit: 20.04.2018
  • Objekt ID: 1606/13574
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 398.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

121,96

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

139,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 342,84

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese zwei wunderschönen Altbauwohnung liegen im 1. OG nebeneinander in einem großzügigen Gründerzeithaus direkt am Lendkai, auf Höhe Lendplatz.

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.
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Raumaufteilung TOP 6:
- Wohnküche (möbliert) als Durchgangszimmer
- Badezimmer mit Dusche
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Raumaufteilung TOP 5:
- Vorraum
- Küche eingerichtet
- Bad mit Dusche
- WC
- Wohnraum
- Schlafzimmer
- Balkon in den Innenhof

Im Kaufpreis enthalten sind zwei Kellerabteile, sowie der gerade fertiggestelle Personenaufzug.

Bei dieser Immobilie hat man viele Möglichkeiten:
Sie vereinen die beiden Wohnungen zu einer Großen.
Man kann natürlich auch beide getrennt belassen, selber nutzen oder vermieten.

Die zentrale Lage in der wunderschönen Grazer Altstadt, der gute Zustand der gesamten Immobilie, sowie das optimale Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen diese Wohneinheiten im Besonderen aus.

Die angegebenen Betriebskosten sind inklusive Liftkosten und Hausverwaltung zu sehen.
Heizung und Strom sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen.

Die Barrierefreiheit findet man im klassischen Altbau selten - hier ist sie gegeben.
Der Mehrheitseigentümer verkauft diese Einheiten zu Wohnzwecken, vorwiegend gewerbliche Nutzung ist nicht erwünscht.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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2 wunderschöne Altbauwohnungen mit Schlossbergblick!
2 wunderschöne Altbauwohnungen mit Schlossbergblick!
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E-Mail Anfrage

2 wunderschöne Altbauwohnungen mit Schlossbergblick!

hat3316275
RE/MAX for All in Graz
8020 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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