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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8042

Ort

Graz,08.Bez.:St. Peter

Tel.

+43 / 316 / 815 915, 43/699 15 915 113
Angaben ohne Gewähr

Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3039386
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 1606/13236
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 337.248,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

70,26

Zimmer:

4

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant.

Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer
- 3 getrennt begehbare Zimmer
- Wohnen/Essen/Küche
- Terrasse mit Garten (von jedem Zimmer erreichbar)

Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden.
Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Anlegerwohnung (netto) zu erwerben.

In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B







Immobilienblase auch bei uns?

Wertvolles Wissen für Eigentümer und Käufer

Vortrag am 5. Oktober 2017 im Star Inn Hotel, Waltendorfer Gürtel 8-10, 8010 Graz ab 18.30 Uhr.
Um Anmeldung unter 0316 815 915 oder office@remax-for-all.at gebeten.

Die Immobilien-Experten werden gemeinsam mit Notaren bzw. Steuerberatern für all diese Fragestellungen kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.



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Architektonischer Wohntraum in St.Peter!
Architektonischer Wohntraum in St.Peter!
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