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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8042

Ort

Graz,08.Bez.:St. Peter
Angaben ohne Gewähr

Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3043354
  • Seit: 31.07.2017
  • Objekt ID: 1606/13237
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 237.600,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 / 316 / 815 915, 43/699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

52,8

Zimmer:

3

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant.

Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- WC
- Badezimmer
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Wohnen/Essen/Küche
- Balkon
- großzügige begrünte Dachterrasse

Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden.
Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Anlegerwohnung (netto) zu erwerben.

In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B






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eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause, Ihr Team von RE/MAX for all!

Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

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Architektonischer Wohntraum in St.Peter!
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Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

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RE/MAX for All in Graz
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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