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Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Tel.

+43 / 3612 / 30262, 43/664/1780640
Angaben ohne Gewähr

Attraktive Wohnanlage in bester Lage im Zentrum von Gröbming

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3052390
  • Seit: 15.08.2017
  • Objekt ID: 2445/1764
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 238.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

38,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In Toplage in Gröbming - zentral, sonnig und ruhig - entsteht ein Neubauprojekt mit 2 überaus attraktiven Wohnhäusern. Sie wählen hier unter insgesamt 21 großzügigen geplanten Wohneinheiten in den Ebenen Erdgeschoss, Obergeschoss oder Dachgeschoss.
Egal was für sie in Betracht kommt, schöne Freiräume - Balkon oder Terrasse - sind überall zusätzlich vorhanden. Auch ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil - erreichbar über ein zentrales Stiegenhaus bzw. den vorhandenen Lift gehören zur jeweiligen Einheit.
Ideale Grundrisse bzw. Wohnungsgrößen zwischen 65m² und 122m² bieten Singles, Paaren und Familien ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen am Puls der Zeit.
Und für viele Suchende sicher DER VORTEIL: Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich!

Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders darauf geachtet, eine möglichst hohe Lebensqualität zu erreichen und gleichzeitig den Energieverbrauch niedrig zu halten.Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Pelletsheizung.
Das schlüsselfertige Gesamtpaket umfasst unter anderem eine sehr gute Badeausstattung, Fußbodenheizung, Parkettböden, elektrische Außenrollos sowie einen Kaminanschluss.

Die Preisangabe gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Im Moment können sie die Planung wie auch die Ausführung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.

Der Baubeginn ist für Herbst 2017 geplant.

Die hier angebotene Wohnung "Top A7" bietet auf ca. 81m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmer, Badezimmer, WC extra, Abstellraum und dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich ein perfektes Wohnambiente. 2 Balkone mit ca. 24m² bieten zusätzlichen Freiraum.

Alle 21 Wohneinheiten zum Vergleich:
Haus A
Erdgeschoss: TOP A1 ca. 79 m² 252.000,-
TOP A2 ca. 80 m² 259.000,-
TOP A3 ca. 81 m² 260.000,-
TOP A4 ca. 79 m² 252.000,-
1.Obergeschoss: TOP A5 ca. 78 m² 233.000,- VERKAUFT!!!
TOP A6 ca. 80 m² 234.000,-
TOP A7 ca. 81 m² 238.000,-
TOP A8 ca. 78 m² 233.000,- VERKAUFT!!!
2.Obergeschoss: TOP A9 ca. 105 m² 345.000,-
TOP A10 ca. 89 m² 258.000,- VERKAUFT!!!
TOP A11 ca. 116 m² 378.000,-
Haus B
Erdgeschoss: TOP B1 ca. 80 m² 252.000,-
TOP B2 ca. 65 m² 210.000,-
TOP B3 ca. 66 m² 211.000,-
TOP B4 ca. 80 m² 252.000,- VERKAUFT!!!
1.Obergeschoss: TOP B5 ca. 80 m² 236.000,- VERKAUFT!!!
TOP B6 ca. 65 m² 200.000,-
TOP B7 ca. 66 m² 201.000,- VERKAUFT!!!
TOP B8 ca. 80 m² 236.000,- VERKAUFT!!!
2.Obergeschoss: TOP B9 ca. 121 m² 381.000,- VERKAUFT!!!
TOP B10 ca. 122 m² 383.000,- VERKAUFT!!!

Gröbming bietet vieles: intakte Naturlandschaften, Berge, die zu Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter einladen und eine optimale Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Ausgezeichnet als heilklimatischer Kurort besticht Gröbming mit einer sehr hohen Lebensqualität. Als Lebensmittelpunkt für knapp 2800 Einwohner aber auch als Tourismusgebiet genießt die Gemeinde in der Steiermark daher hohe Beliebtheitswerte.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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Attraktive Wohnanlage in bester Lage im Zentrum von Gröbming
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