Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Tel.

+43/3612/30262, +43 6641200954
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT! Aussicht über Gröbming: herrliche EG-Neubauwohnung!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3724254
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 2445/2005
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 289.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

46,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,5

FGEE Klasse:

A++

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zwei wunderschöne, einzigartige Erdgeschoßwohnungen mit herrlicher Aussicht auf Gröbming und traumhafter Sonnenlage stehen zum Verkauf!
Gebaut werden sie in einem 5-Parteien-Wohnhaus in den Hang hinein auf einem der letzten freien Baugrundstücke am begehrtesten Hang Gröbmings - dem Hofmanning.
Bis ins Detail perfekt durchgeplante Ausstattung, Baumatierialien und -weise, und die geniale Lage machen das Projekt zu etwas ganz Besonderem.
Von der Straße (Parkplätze und Carports) gelangt man direkt ins Penthousegeschoß bzw. Stiegenhaus, von welchem man bequem mit dem Lift in die unterste Etage (Erdgeschoß) gelangt. Hier sind die zwei verfügbaren Erdgeschoßwohnungen mit großzügigen Sonnenterrassen und beachtlichen Gartenanteilen angesiedelt - wo hat man vergleichbare Voraussetzungen? Thronen Sie über Gröbming!
In zwei oder drei Fußminuten sind Sie direkt im Einkaufszentrum MEZ, um alle nötigen Besorgungen treffen zu können.

Penthousewohnung und die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoß sind bereits vergeben. Momentan sind nur mehr die beiden Wohnungen im Erdgeschoß verfügbar.

Die gegenständliche Wohnung TOP 02 besticht mit folgender Raumaufteilung:
Vorraum ca. 10,94m²
Bad ca. 9,50m²
WC ca. 2,00m²
Abstellraum ca. 1,80m²
Zimmer 1 ca. 13,49m² (Zugang zur Terrasse)
Zimmer 2 ca. 13,29m² (Zugang zur Terrasse)
Wohnen/ Essen ca. 23,77m² (Zugang zur Terrasse)
Küche ca. 6,91m²
TERRASSE ca. 36,04m²
GARTEN ca. 98,38m²

Der Baustart wird, je nach Witterung, im Februar/ März 2019 starten, die Fertigstellung im Winter desselben Jahres.
Ein Carportstellplatz muss gegen den Aufpreis von €9.000,- dazugekauft werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auch einen zweiten Stellplatz für sich zu erwerben.


Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
hauseigener Abenteuerberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++

VERKAUFT! Aussicht über Gröbming: herrliche EG-Neubauwohnung!
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