Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

0043 664 4194360 , 0043 664 4194360
Angaben ohne Gewähr

EINFACH WUNDERBAR: Ideal geplante, barrierefreie 2-Zimmer-SINGLE-WOHNUNG, PHOTOVOLTAIK inklusive + gute VERMIETBARKEIT in 8075 Hart bei Graz!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3394972
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 131576
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 134.100,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

42

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Perfekt durchdacht, ideal aufgeteilt, diese 43m² bieten alles was das Herz höher schlagen lässt: Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und alternativem Energiekonzept:



Diese optimal geschnittene Kleinwohnung mit Südostausrichtung bietet auf den perfekt durchdachten ca. 43 m² alles, was man benötigt, um sich zuhause einfach wohl zu fühlen!

Vom großzügig gestalteten Vorzimmer gelangt man direkt in das helle Wohn- und Esszimmer, welches  direkten Zugang auf die herrliche Terrasse bietet. Vom abgetrennten Schlafbereich, welcher mit rund 12m² ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett bietet, gelangt man ebenfalls auf die Terrasse!



Komfortabel geht es im Badezimmer weiter: dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Platz für Stauraum bietet der direkt vor der Wohnungseingangstür situierte Abstellraum.

Anzumerken ist, dass keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz anfallen - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Mit dem Photovoltaikpaket sparen Sie bares Geld

Bei den 6 Wohneinheiten im Punkthaus ist das Photovoltaikpaket bereits im Preis inkludiert. Die Photovoltaikanlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen.

Verfügbare Loggia-, Terrassen- oder Gartenwohnungen im Lärchenhof (Endverbraucherpreise)

W1 (EG) mit ca. 44 m² + Terrasse + 59 m² Garten um € 155.000,- (barrierefrei)

W3 (OG) mit ca. 43m² + Terrasse um € 149.000,- 

W4 (OG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse um € 149.000,-

W5 (UG) mit ca. 43,9 m² + Terrasse  + 79 m² Garten um € 159.000,-

W6 (UG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 79 m² Garten um € 159.000,-

Anzumerken ist, dass jede Wohnung auch als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann! Durch den optimalen Grundriss und die geringen Betriebskosten ist eine sehr gute Vermietbarkeit zu erwarten. 

Projekt Lärchenhof

Im Südosten werden vier Doppelhäuser mit je ca. 101 m², ein Terrassenhaus mit vier Maisonetten (je ca. 125 m²) sowie ein Punkthaus mit sechs Wohnungen mit ca. 43 m² errichtet.

Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt:

- Holz-Alufenster

- Eichenparkett

- Massivbauweise auch mit Ziegel

- Wärmedämmung mit Mineralwolle

- Riesige Terrassen mit Lärchenholzboden bzw. Pflaster 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 

EINFACH WUNDERBAR: Ideal geplante, barrierefreie 2-Zimmer-SINGLE-WOHNUNG, PHOTOVOLTAIK inklusive +  gute VERMIETBARKEIT in 8075 Hart bei Graz!
EINFACH WUNDERBAR: Ideal geplante, barrierefreie 2-Zimmer-SINGLE-WOHNUNG, PHOTOVOLTAIK inklusive +  gute VERMIETBARKEIT in 8075 Hart bei Graz!
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