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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8323

Ort

St. Marein bei Graz-Markt
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Balkon!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207836
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13329
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 134
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten

Fläche:

72,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

52,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive, sonnige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 73,38 m² befindet sich im Zentrum von St. Marein bei Graz, wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe entfernt. Das Gesamtbauvorhaben beschränkt sich auf 2 Wohneinheiten mit je 2 überdachten Autoabstellplätzen und inklusive Kellerersatzraum.
Das Haus wurde mit 25 cm Ziegeln und Vollwärmeschutz von 20 cm im Jahre 2015/2016 errichtet. Dabei wurden hochwertigste 3-fach verglaste Fenster mit Rollo der Firma Gaulhofer eingebaut. Die Zwischenwände wurden mit 12 cm Ziegeln gemauert. Im Badezimmer wurde bereits eine ebenerdige Duschtasse mit ca. 100x100x2,5cm eingemauert.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche/Wohn/Essbereich
- 2 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- WC
- Speis/Abstellraum

Das Objekt wird belagsfertig übergeben. Folgende Arbeitsschritte sind noch notwendig: Böden, Fliesen, Innentüren, Badezimmer, Küche, Balkonaufbau.

Beheizt wird das Objekt mit einer Niederenergie-Fußbodenheizung, wobei jedes Zimmer extra mittels Thermostat gesteuert werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Einkaufszentren, Kindergarten, Schule, Freibad, Ärztezentrum, Busverbindungen.

Die Fahrtzeit nach Graz-Liebenau beträgt ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Auf Sonderwunsch ist es möglich die Doppelhaushälfte schlüsselfertig zu übergeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Balkon!
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E-Mail Anfrage

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hat3207836
RE/MAX for All in Graz
8323 St. Marein bei Graz-Markt
Ansprechpartner:
Bachler Helmut
h.bachler@remax-for-all.at
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