Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8323

Ort

St. Marein bei Graz-Markt
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Eigentumswohnung mit großem Balkon!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3723657
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 1606/13329
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 176.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten

Fläche:

72,5

Zimmer:

3

HWB Wert:

52,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exklusive, sonnige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 73,38 m² befindet sich im Zentrum von St. Marein bei Graz, wenige Fahrminuten von der Autobahnabfahrt Laßnitzhöhe entfernt. Das Gesamtbauvorhaben beschränkt sich auf 2 Wohneinheiten mit je 2 überdachten Autoabstellplätzen und inklusive Kellerersatzraum.
Das Haus wurde mit 25 cm Ziegeln und Vollwärmeschutz von 20 cm im Jahre 2015/2016 errichtet. Dabei wurden hochwertigste 3-fach verglaste Fenster mit Rollo der Firma Gaulhofer eingebaut. Die Zwischenwände wurden mit 12 cm Ziegeln gemauert. Im Badezimmer wurde bereits eine ebenerdige Duschtasse mit ca. 100x100x2,5cm eingemauert.

Raumaufteilung:

- Vorraum
- Küche/Wohn/Essbereich Massiv Parkett
- 2 getrennt begehbare Zimmer mit Massiv Parkett und Zugang zum Balkon
- Badezimmer
- WC
- Speis/Abstellraum

Das Objekt wird schlüsselfertig übergeben.
Beheizt wird das Objekt mit einer Niederenergie-Fußbodenheizung, wobei jedes Zimmer extra mittels Thermostat gesteuert werden kann.

In unmittelbarer Nähe befinden sich div. Einkaufszentren, Kindergarten, Schule, Freibad, Ärztezentrum, Busverbindungen.

Die Fahrtzeit nach Graz-Liebenau beträgt ca. 20 Minuten mit dem Auto.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B


Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at



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