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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8302

Ort

Laßnitzthal
Angaben ohne Gewähr

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3004853
  • Seit: 01.06.2017
  • Objekt ID: 1606/12567
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 153.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 / 316 / 815 915, 43/699 11 05 32 10
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

61,08

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Neubauprojekt in absoluter Grünlage - ein Wohntraum wird wahr!

Der „grüne Marienhof" entsteht in Ungerdorf nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt, einer aufstrebenden oststeirischen Stadt mit perfekter Infrastruktur.
Gleisdorf liegt verkehrsgünstig an der A2; knappe 20 Minuten Fahrzeit nach Graz und ca. eineinhalb Stunden nach Wien.

Das wunderschöne Grundstück liegt in einer naturbelassenen Gegend mit sonniger und ruhiger Lage und ist nach Süden ausgerichtet.

Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu geben haben wir für Sie 1 Rendering - Video im Anhang bereitgestellt.
Rendering - Video ansehen mit einem Klick

Darauf werden acht moderne Doppelhäuser mit Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnung TOP 4 im Haus 2 hat eine Größe von ca. 61,59 m² und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Vorraum, Bad/WC.
Durch den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich gelangt man auf die Loggia mit 3 m² und anschließender Terrasse mit 5 m² sowie den Garten mit ca. 330 m².

Im Preis dieser Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, kosten gesamt € 10.500.-- und kommen zum angegebenen Kaufpreis der Wohnung, zzgl. Kaufnebenkosten, noch dazu.

Beheizt wird die gesamte Wohnhausanlage mittels Fernwärme über eine Hackgutheizung. Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung erfolgen zentral über diese Anlage.

Die Bauzeit für das gesamte Projekt beträgt ca. ein Jahr (Es liegt bereits ein positiver Baubescheid vor) und die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet. Baubeginn ist Herbst 2017, die Fertigstellung für Ende 2018 geplant.

Sie suchen ein „Gustostückerl" auf dem Immobilienmarkt?
Dann kontaktieren Sie uns!

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne, nach Terminvereinbarung, zur Verfügung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B






Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

Wir geben Ihren Träumen ein Zuhause, Ihr Team von RE/MAX for all!

Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
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E-Mail Anfrage

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

hat3004853
RE/MAX for All in Graz
8302 Laßnitzthal
Ansprechpartner:
Jesche Sabine
s.jesche@remax-for-all.at
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