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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8200

Ort

Gleisdorf
Angaben ohne Gewähr

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207722
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/12587
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 155.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 11 05 32 10
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

61,59

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Neubauprojekt in absoluter Grünlage - ein Wohntraum wird wahr!

Der „grüne Marienhof" entsteht in Ungerdorf nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt, einer aufstrebenden oststeirischen Stadt mit perfekter Infrastruktur.
Gleisdorf liegt verkehrsgünstig an der A2; knappe 20 Minuten Fahrzeit nach Graz und ca. eineinhalb Stunden nach Wien.

Das wunderschöne Grundstück liegt in einer naturbelassenen Gegend mit sonniger und ruhiger Lage und ist nach Süden ausgerichtet.

Um Ihnen einen ersten Eindruck von der Immobilie zu geben haben wir für Sie 1 Rendering - Video im Anhang bereitgestellt.
Rendering - Video ansehen mit einem Klick

Darauf werden acht moderne Doppelhäuser mit Eigentumswohnungen errichtet.

Die Wohnung TOP 1 im Haus 7 hat eine Größe von ca. 61,59 m² und verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC.
Durch den großzügigen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Küchenbereich gelangt man auf die Loggia mit 3 m² und anschließender Terrasse mit 5 m², sowie den Garten mit ca. 380 m².

Im Preis dieser Wohnung ist ein Kellerabteil inkludiert.
Ein Carport und ein Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet, kosten gesamt € 10.500.-- und kommen zum angegebenen Kaufpreis der Wohnung, zzgl. Kaufnebenkosten, noch dazu.

Beheizt wird die gesamte Wohnhausanlage mittels Fernwärme über eine Hackgutheizung. Die Warmwasseraufbereitung und die Fußbodenheizung erfolgen zentral über diese Anlage.

Die Bauzeit für das gesamte Projekt beträgt ca. ein Jahr (Es liegt bereits ein positiver Baubescheid vor) und die Wohnungen werden schlüsselfertig errichtet. Baubeginn ist Anfang 2018, die Fertigstellung für Ende 2018 geplant.

Sie suchen ein „Gustostückerl" auf dem Immobilienmarkt?
Dann kontaktieren Sie uns!

Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne, nach Terminvereinbarung, zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage
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E-Mail Anfrage

Gleisdorfer - "Grüner Marienhof", wohnen in Erholungslage

hat3207722
RE/MAX for All in Graz
8200 Gleisdorf
Ansprechpartner:
Jesche Sabine
s.jesche@remax-for-all.at
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