Anbieter Profil

company: ID: 28360

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8052

Ort

Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Tel.

+43 / 316 / 28 29 08, +43 664/ 20 21 481
Angaben ohne Gewähr

Helle charmante 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232542
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 2278/3998
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.900,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

75

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

87,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 287,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 75 m²
Lage: Nähe Belgier-Kaserne, Steinberg
Loggia/ Wintergarten: ja, ca. 11,16 m²
Balkon: ja, ca. 4,34 m²
Parkplatz: ja, ein Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert
Vorzüge: perfekte Infrastruktur, West-Ausrichtung, Wintergarten,
Küche möbliert, ruhige Lage
monatliche Kosten: ca. € 287,85.--, (inkl. Betriebskosten, Heizung, Reparaturrücklage und Verwaltung)
Heizung: Gas, Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C -> 87,8 kWh/m²a
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Sehr helle, charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz und Wintergarten/ Wetzelsdorf

Verkauft wird eine ca.75m² große Eigentumswohnung (im 2.und letzten Stock ohne Lift), mit Wintergarten ca. 11.16 m², Balkon ca. 5m² und Tiefgaragenplatz in einer kleinen Siedlungsanlage in Graz - Wetzelsdorf.
Durch die unverbaubare Westlage im 2. Stock mit herrlicher Aussicht bis zum Schöckel ist die Wohnung sehr hell und wäre auf Grund der guten, absolut ruhigen Lage auch sehr gut vermietbar, daher ist sie auch für Anleger interessant ( Fachhochschule FH Joanneum ist ca. 2,7 Km entfernt).
Die Wohnung ist noch bis März 2019 mit einer monatl. Miete von € 700.- inkl. BK und Heizung vermietet. Bad mit Dusche und Fenster,WC extra - mit Fenster.
Im Kaufpreis, ab € 169.900.- ist die Kücheneinrichtung mit allen E-Geräten, einen Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil inkludiert.
Die Anforderungen des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Arzt, Apotheke, Bank, Bus etc.) sind alle fußläufig binnen 5 Minuten erreichbar.

Da die Wohnung zur Zeit noch bewohnt wird, finden Besichtigungen nur gegen telefonische Voranmeldung bzw. Terminvereinbarung statt.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Helle charmante 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Balkon
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