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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8010

Ort

Graz,01.Bez.:Innere Stadt

Tel.

0043 676 440 60 35 , 0043 664 5411047
Angaben ohne Gewähr

ITH RARITÄT! KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG mit EIGENGARTEN! 8010 GRAZ INNENSTADT JAKOMINI! ca. 73 m² SOUTERRAIN mit ca. 100m² EIGENGARTEN

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5333618
  • Seit: 28.01.2020
  • ObjektID: 181349
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

100 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Garten, Kamin

Fläche:

72,03

Zimmer:

2

Baujahr:

1870

HWB Wert:

229,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,68

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Es handelt sich hier um eine wahre Rarität. Eine  sehr helle klassische Altbauwohnung

mit einen Eigenarten im Innenhof. 

 

Die ca.  72,03 m²  große Wohnung mit originalen Kastenfenster und noch erhaltenen

Stern-Parkettboden und  einer Raumhöhe  von ca. 4 m  ist ein wahres Juwel. 

Badezimmer und Küche  wurden adaptiert. Fliesen in den Nassbereich und moderner

Industrie-Laminat in der Küche.  

Beheizt  werden die Räumlichkeiten mittels Zentralheizung(Fernwärme). Zusätzlich

kann mann das Wohnzimmer und auch Schlafzimmer mit einen Schwedenofen

beheizen oder einen großen Kachelofen setzen. 

Einteilung:


Vorraum und Galerie
Badezimmer mit Wc
Küche
Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer


Zusätzlich:


Großes Kellerabteil
100 m²  Eigengarten
Haus-Sat
Fahrradabstellraum


 

Die Möglichkeit einen  Balkon mit Zugang von der Küche oder Schlafzimmer aus zu

adaptieren, und  damit einen direkten Zugang zum Eigengarten zu erreichen, besteht. 

Ein zweites Schlafzimmer zu adaptieren ist auch möglich durch  das sehr große 

Wohnzimmer mit zwei Zugängen. 

 

Wir haben Ihr Interesse geweckt?  Dann lassen Sie sich heute noch einen

Besichtigungstermin reservieren.

 

http://WWW.SCHANTL-ITH.At

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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