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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz

Tel.

+43 664 541 10 47 , +43 699 107 964 50
Angaben ohne Gewähr

ITH #Sonnige ZWEIZIMMERWOHNUNG, zentral begehbar, mit Terrasse und Garten/ LÄRCHENHOF - HART

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227288
  • Seit: 06.02.2018
  • ObjektID: 122437
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

52

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnen amLärchenhof  

In Hart bei Graz entsteht ein architektonisch durchdachtes Wohnprojekt in optimaler SW- bzw. SO-Ausrichtung. Nach dem Motto „Nachhaltiges Bauen, eingebettet in die Natur“ entstehen insgesamt 41 neu errichtete Wohneinheiten.

Das Projekt erfüllt – beginnend bei den praktischen Kleinwohnungen über die ansprechenden Reihenhäuser bis hin zu den exklusiven Terrassenhäusern – anspruchsvolle Wohnträume.

Alternative Wohnungen im Lärchenhof Haus B sind:

-> Top 1: 52,04m² / € 169.000 + Gartenanteil

-> Top 3: 52,01m² / € 169.000

-> Top 4: 52,02m² / € 169.000



Sämtliche Baumaterialien wurden mit besonderem Be­dacht auf Qualität und Ökologie gewählt. Das gesamte Projekt wird in Massivbauweise und unter Verwendung von Ziegeln, sowie mit Mineralwolle als ökologisches Dämmmaterial erbaut. Die Fenster und Terrassentüren gewinnen durch Ihre Ausführung in den Materialien Aluminium und Holz an besonderer Eleganz. Ein ganz entscheidender Faktor bei diesem Projekt ist auch die Grünraumgestaltung. So wurden alle am Grund befind­lichen Obstbäume versetzt und neu angepflanzt, um die Natur zu erhalten. Jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet und es gibt auch die Möglichkeit, weitere Grünflächen zu erwerben um beispielsweise einen eigenen Obst- und Gemüsegarten zu haben. Alle Wohnungen und Häuser haben die Möglichkeit zur Errichtung einer Photovoltaikanlage und damit der Produktion des eigenen Sonnenstroms zur Versorgung des Eigenheims. Es wurden bereits alle Vorkehrungen zur Errichtung einer Ladestation für ihr Elektrofahrzeug mit eigenem Strom getroffen.

Die gegenständliche Gartenwohnung ist ideal aufgeteilt.

Vom großzügig gestalteten Vorraum gelangt man in die getrennt begehbaren Räume. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet Zugang auf Terrasse mit angrenzendem Garten.

Das Schlafzimmer mit 12m² bietet ebenfalls einen Gartenzugang. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Fenster rundet diese entzückende Wohnung ab. Ein separater Abstellraum, ein zusätzlicher Stauraum im Außenbereich sowie der zugewiesene Parkplatz sind noch weitere Schmankerln, welche diese Wohnung zu bieten hat! 

 

Ich  freue mich auf Ihre Anfrage sowie auf das gemeinsame Beratungsgespräch. Die Besichtigung erfolgt dann vor Ort, da der Rohbau schon steht.

Ihr Immobilienberaterin

Liselotte Palz  

www.schantl-ith.at

Dieses Expose`beinhaltet Symbolbilder.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ITH #Sonnige ZWEIZIMMERWOHNUNG, zentral begehbar, mit Terrasse und Garten/ LÄRCHENHOF - HART
ITH #Sonnige ZWEIZIMMERWOHNUNG, zentral begehbar, mit Terrasse und Garten/ LÄRCHENHOF - HART
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