Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8043

Ort

Graz,11.Bez.:Mariatrost
Angaben ohne Gewähr

MARIATROST-PENTHOUSE: LUXUS PUR IM GRÜNEN!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3322328
  • Seit: 24.04.2018
  • Objekt ID: 1606/13581
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 895.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 664 50 10 463
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

240

Zimmer:

7

HWB Wert:

45 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 272

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PENTHOUSE MAISONETTE DER EXTRAKLASSE!

Dieses einzigartige Penthouse wurde 2013 erbaut und befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten in ruhiger erhöhter Aussichtslage in Mariatrost. Die Ausführung besticht durch ihre hohe Qualität, die Planung und Gestaltung der Innenräume überzeugt durch das offene, helle Wohnen und die perfekte Anordnung der Räume.

240m² WOHNFLÄCHE, 2 EBENEN, 146m² AUSSENBEREICH. Hinter diesen Maßen steckt großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen: Beinahe jeder Raum bietet Ihnen Zugang zum Aussenbereich, von wo Sie dem Sonnenlauf über den gesamten Tag folgen können.
In der ersten Ebene empfängt Sie eine schöne Eingangshalle, die durch eine Glastüre bereits einen Blick auf die großzügigen Wohnräume gibt. Die Küche mit integriertem Eßzimmer und das geräumige Wohnzimmer sind durch ein Verbindungszimmer in offener Weise miteinander verbunden. Ein Arbeitszimmer, der an die Küche angeschlossene Wirtschaftsraum, ein WC und ein Abstellraum komplettieren das erste Geschoß.
Die zweite Ebene widmet sich ganz den Privaträumen: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und zwei Ankleide-/Stauräume und die große Terrasse, die von allen Zimmern begehbar ist, läd zum Wohlfühlen und Verweilen ein.

Zu dem Penthouse gehören 3 Carport-Autoabstellplätze und ein 11m² großer Kellerraum. Die Betriebskosten sind durch die Eigenverwaltung der Parteien extremst niedrig und betragen inkl. Heizkosten € 272,-p.m. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.

Trotz der Grünruhelage erreichen Sie alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten: mehrere Lebensmittelhändler, Drogeriemarkt und Bäckerei sowie Bank, Tankstelle und Trafik befinden sich innerhalb eines Kilometers. Zur nächsten Kinderbetreuung, Volksschule und NMS sind es knapp 500m. Die Straßenbahn- sowie Bushaltestelle Rettenbach befindet sich in ca. 300m.

Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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MARIATROST-PENTHOUSE: LUXUS PUR IM GRÜNEN!
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RE/MAX for All in Graz
8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Ansprechpartner:
Mag. Clement Margot
m.clement@remax-for-all.at
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