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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8053

Ort

Graz-Neuhart
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI! NEUBAUPROJEKT: MODERNE 2-Zimmerwohnung in Graz

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3437557
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/20041
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 106.700,-

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 316 908900 763, +43 676 834 34 763
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

34,92

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

25,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,68

FGEE Klasse:

A+

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

PROVISIONSFREI!
Objektbescheibung:

Diese helle Zweizimmerwohnung ist östlich ausgerichtet und bietet aufgrund des durchdachten Grundrisses optimalen Platz für alle Bereiche des Lebens.
Die Top 1_033 befindet sich im 2. Obergeschoß und hat ca. 34,92 m² . Sie gliedert sich in einen Wohn-/Essbereich, ein getrenntes Schlafzimmer sowie einem separaten Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, einen zugehörigen Balkon mit ca. 10,82 m² und eine Loggia mit ca. 5,05 m².

Ausstattung der Wohnung:

Die Ausstattung hat es ebenso in sich. Fußbodenheizung ist selbstverständlich,
im Bad befindet sich zeitgemäßer Fliesenboden. Vom
mit Parkettboden ausgestatteten, Wohnzimmer kommt man ebenso
auf die Freifläche, wie vom Schlafzimmer.

Lage und Infrastruktur:

Straßgang ist hervorragend an das Nahverkehrsnetz der Stadt Graz angeschlossen. Fünf Buslinien bieten direkte Verbindungen ins Zentrum sowie
nach Wetzelsdorf, Puntigam und Seiersberg. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in nur 170 Metern Entfernung und wird von der Buslinie 65 angefahren.
Fußläufig kann auch noch die Bushaltestelle „Wagner-Jauregg-Straße“ nach 250 Metern erreicht werden.
Diese Haltestelle wird von der Buslinie 32 angefahren.
Ein S-Bahnhof befindet sich in der Nähe des Objekts und bietet Anschluss an das österreichische Bahnnetz.
Der S-Bahnhof „Graz Webling“ kann fußläufig nach 750 Metern oder mit dem Bus in nur zwei Minuten erreicht werden.
Die nächstgelegene Anschlussmöglichkeit an die Autobahnen A2 und A9 befindet sich beim Verteilerkreis Webling, der nur einen Kilometer entfernt ist.

Wohnungstyp B04

Nahversorgung:
Spar-Supermarkt 250 m entfernt
Billa-Supermarkt 1,2 km entfernt
Interspar-Supermarkt 1,4 km entfernt
Lidl-Diskont 1,6 km entfernt
Hofer-Diskont 1,9 km entfernt

Bildung:
Kindergarten und Schulen befinden sich in einem Umkreis von 1 km

Zubehör:
Küche: 3.500,00 €
Verkaufspreis inkl. Zubehör: 110.200,00 €

Verkaufspreis für Privatpersonen mit Zubehör: 129.039,00 €

PROVISIONSFREI!
NEUBAUPROJEKT: MODERNE 2-Zimmerwohnung in Graz
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E-Mail Anfrage

PROVISIONSFREI! NEUBAUPROJEKT: MODERNE 2-Zimmerwohnung in Graz

hat3437557
Rustler Immobilientreuhand
8053 Graz-Neuhart
Ansprechpartner:
Pürrer Margit
puerrer@rustler-stmk.eu
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