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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8042

Ort

Graz,08.Bez.:St. Peter
Angaben ohne Gewähr

PENTHOUSE: Architektonischer Wohntraum in St.Peter in absoluter Ruhelage!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3207806
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13246
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 475.209,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

83,37

Zimmer:

3

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PENTHOUSE-Architektonischer Wohntraum in St.Peter!

In einer der beliebtesten Villengegenden von Graz entsteht der Wohnbau Rosengasse. Dieser besteht aus zwei Baukörpern, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden sind. In jedem Baukörper befinden sich jeweils ca. 10 Wohnungen. Dieser Wohnbau wurde von der renommierten Grazer Architektin DI Danijela Gojic geplant.

Die Erschließung erfolgt durch einen Laubengang samt Lift in jedem Baukörper. Das Gebäude besteht aus einer Tiefgarage, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem Dachgeschoss. Jeder Wohneinheit ist eine Terrasse, ein Balkon oder eine Gartenfläche zugeordnet. Im Erdgeschoss wird ein Fahrradabstellplatz für ca. 30 Fahrräder errichtet. Ein Technikraum, ein Kinderwagenabstellraum, die Kellerabteile zu den Wohneinheiten und eine Tiefgarage für ca. 27 KFZ-Abstellplätze sind schließlich im Kellergeschoss vorgesehen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenplatz beträgt zusätzlich € 21.280,- für Eigennutzer, für Anleger € 19.000,00 netto.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- WC
- Badezimmer
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Wohnen/Essen/Küche
- Terrasse

Da die Planung in einem Modulsystem erfolgte, können angrenzende Wohnungen leicht zusammen gelegt werden.
Es besteht die Möglichkeit jede Einheit als Anlegerwohnung (netto) zu erwerben.

In den PDF Anhängen ersehen Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung, alle Grundrisse sowie ein Infrastrukturexposé.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








RE/MAX Immo-Tipps ´18
Immobilien-Markt, Immobilien-Preise, wichtiges zu Steuern & Recht – was Sie unbedingt darüber wissen müssen!

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei HBA und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Wer eine Immobilie besitzt oder darüber nachdenkt, eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen, sollte sich diesen Informationsabend auf keinen Fall entgehen lassen. Interessante Informationen über die Entwicklung der Immobilien-Preise und des Marktes vor Ort, im Bundesland und österreichweit sowie wichtige Tipps, was bei einem Kauf oder Verkauf einer Immobilie rechtlich bzw. steuerlich zu beachten ist, stehen auf dem Programm. Fehler diesbezüglich können bekanntlich sehr teuer werden und sind meist nicht mehr rückgängig zu machen. Auch die wichtigsten Eckpunkte und die geplanten Neuerungen für die Immobilienwirtschaft im aktuellen Regierungsprogramm werden beleuchtet und mögliche Konsequenzen daraus erörtert.

Die Immobilien-Experten werden kostenlos und unverbindlich Rede und Antwort stehen.






















Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

PENTHOUSE: Architektonischer Wohntraum in St.Peter in absoluter Ruhelage!
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RE/MAX for All in Graz
8042 Graz,08.Bez.:St. Peter
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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