Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8402

Ort

Werndorf
Angaben ohne Gewähr

PROVISIONSFREI - Neubaumaisonette in Werndorf bei Graz

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3303422
  • Seit: 10.04.2018
  • Objekt ID: 1606/13553
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 287.500,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 11 05 32 10
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Garten

Fläche:

109

Zimmer:

4

HWB Wert:

37,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Top-Bauvorhaben im Gemeindegebiet von Werndorf auf ebenem und sonnigen Grundstück.

Provisionsfreie Maisonette ( mittleres Haus) in schöner Grünlage!

Zwei überdachte Autoabstellplätze sowie eine Vollunterkellerung (Stahlbeton - roh).- eine Gartenfläche welche nach Süden ausgerichtet ist, sind ebenso Bestandteil dieser Immobilie.

Raumaufteilung:
EG:
- Diele
- Abstellraum
- WC
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Küche mit Speis
- Terrasse
- Eigengarten

OG:
- Vorraum
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC
- drei getrennt begehbare Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon hat

KG:
- Vorraum
- Technikraum
- Keller

Im PDF Anhang ersehen Sie die Bau - und Ausstattungsbeschreibung, wobei besonders hervorzuheben ist, dass eine gemeinsame Photovoltaikanlage das Gebäude und im Besonderen die moderne Infrarotheizung steuert und unterstützt.

Weiters können Sie dem PDF Anhang die Grundrisse und die komplette Infrastruktur der Umgebung entnehmen.

Die Kauf-Abwicklung erfolgt über das Bauträgervertragsgesetz, es kommt der Ratenplan B zur Anwendung:

Nach Ratenplan B (§ 9 Abs. 4) wird wie folgt verrechnet:

a) 10 vom Hundert bei Baubeginn auf Grund einer rechtskräftigen Baubewilligung;

b) 30 vom Hundert nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;

c) 20 vom Hundert nach Fertigstellung der Rohinstallationen;

d) 12 vom Hundert nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;

e) 17 vom Hundert nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;

f) 9 vom Hundert nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z 1) und

g) der Rest nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.

(3) Eine Vereinbarung der Fälligkeit der ersten Rate vor Baubeginn (Abs. 2 Z 1 lit. a und Z 2 lit. a) ist unter der Voraussetzung zulässig, daß auf Grund des hohen Wertes der zu bebauenden Liegenschaft die grundbücherliche Sicherstellung des Erwerbers bereits eine ausreichende Sicherheit bietet.

(4) Die Abs. 1 bis 3 sind auf durchgreifende Erneuerungen von Altbauten sinngemäß anzuwenden.

(5) Die Abs. 2 bis 4 sind auf die Übernahme von Geldlasten durch den Erwerber sinngemäß anzuwenden.


Ein wunderschönes Projekt im südlichen Speckgürtel von Graz!
Hier kann Ihr Wohntraum wahr werden!



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 37.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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E-Mail Anfrage

PROVISIONSFREI - Neubaumaisonette in Werndorf bei Graz

hat3303422
RE/MAX for All in Graz
8402 Werndorf
Ansprechpartner:
Jesche Sabine
s.jesche@remax-for-all.at
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