Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Adresse

Buchenweg

Tel.

+43 / 3612 / 30262, +43 6641200954
Angaben ohne Gewähr

Reduziert!! -Herrliche, hochwertige (Zweitwohnsitz?-)Wohnung mit großer Südterrasse!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3227841
  • Seit: 06.02.2018
  • Objekt ID: 2445/1914
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 210.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

77

Zimmer:

2

HWB Wert:

35,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,63

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine wunderschöne Wohnung mit gigantischer Südterrasse steht zum Verkauf!
Sie befindet sich im Zentrum von Gröbming - zwei Fußminuten sind es zum Beispiel zum Einkaufszentrum.
Hochwertigst erbaut im Jahre 2007, ist sie in einem optimalen Zustand und weist folgende Raumaufteilung vor:
Vorraum (ca. 8,7m²)
Abstellraum (ca. 3,2m²)
Toilette (ca. 2,3m²)
Wirtschaftsraum (ca. 12,7m²)
Küche (ca. 10,8m²)
Badezimmer (ca. 6,3m²)
Schlafzimmer (ca. 12,5m²)
Wohnzimmer (ca. 21,5m²)
--> vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, welche unzählige Möglichkeiten und viele Sonnenstunden bietet. Sie ist DER Blickfang und eine absolute Aufwertung des Objektes - genießen Sie den atemberaubenden Blick in die Schladminger Tauern. Auch bei Sommerregen gibt es die Möglichkeit, unter dem überdachten Teil zu sitzen. 18,5m² Südterrasse - ist das nicht herrlich?
Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung, die via. Fernwärme gespeist wird. Die Böden bestehen aus geöltem Nussholz.
Die Wohnung verfügt sowohl über eine Wohnraumlüftung als auch über ein zetrales Staugsaugersystem.
Sämtliche Rollos an den Fenstern sind elektrisch verstellbar.
Hochwertigste Geräte und Einrichtungsgegenstände machen diese Wohnung zu einem absoluten Traumobjekt.

Ein großzügiges Kellerabteil mit einer Fläche von knapp 11m² ist ebenso im Preis inkludiert wie ein zugewiesener Carport-Stellplatz (gegen den Aufpreis von €6.000,- ist es sogar möglich, einen zweiten Carport-Stellplatz dazuzukaufen!).


Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
Stoderzinken mit Zipline
Langlaufloipe
unzählige Wander- und Radwege

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 35.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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Reduziert!! -Herrliche, hochwertige (Zweitwohnsitz?-)Wohnung mit großer Südterrasse!
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