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Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8010

Ort

Graz

Tel.

0043 664 5411047
Angaben ohne Gewähr

RUCKERLBERG! EXKLUSIVE und TRAUMHAFTE TERRASSENWOHNUNG mit 35m2 SONNENTERRASSE in absoluter RUHELAGE mit rundum AUSSICHT auf GRAZ.

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3088839
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 116188
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 600.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

123

Zimmer:

3

Baujahr:

2004

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese  lichtdurchflutete  einzigartige  Terrassenwohnung liegt im 1 Stock  mit einer Traumaussicht  von Schloßberg  bis hin zum Schöckel. 
 
Die Wohnung wurde  2004  neu, in einem alten Bürgerhaus  BJ   1889,  adaptiert.  Die Wohnung bietet einige Highlights. 
Von der 35 m2  großen Sonnenterrasse bis  hin zum Badezimmer. Die Küche, Badezimmer, Begehbarer Schrankraum  bis zu den Fußbodenleisten  sind von feinster Tischlerarbeit.  
Der massive IRAKO-Holzboden wurde in 45 Grad-Neigung verlegt.  
Die gesamte Wohnung ist mit BO-Verkabelung versehen.  Die Jalousien im Wohnzimmer-Bereich/Terrasse sind natürlich elektrisch.  
Die Küche lässt keine Wünsche offen,  von Tellerwärmer bis zum amerikanischen Kühlschrank. 
Das Badezimmer ist wahrlich ein Traum. Mit drei großen Fenstern, einer Wellnessdusche,  Badewanne  und Fußbodenheizung.   
Sie werden von den begehbaren Schrankraum im Schlafzimmer begeistert sein.  
Die einzelnen Beleuchtungskörper  sind einzigartig und handgefertigt. 
 
Zu der Wohnung gehört natürlich ein Carport-Platz und Haussatanlage. Wasserleitung  ist mit einer original Granta-Anlage versehen.
Ein schöner kleiner Garten mit einem Lusthäuschen kann natürlich mitbenützt werden.   Ein eigenes Kellerabteil,  Fahrradabstellraum und
allgemein Lagerräume stehen zusätzlich zur Verfügung. 
Heizung  Fernwärme.
Betriebskosten + HZ + BK Lift   ca.  426,-- Euro brutto monatlich  inklusive  Rücklagen ca. Euro 89,--(netto)
 
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann  freue ich mich schon mit Ihnen diesen Wohntraum zu besichtigen. 
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

RUCKERLBERG!  EXKLUSIVE  und TRAUMHAFTE  TERRASSENWOHNUNG  mit 35m2  SONNENTERRASSE in absoluter RUHELAGE mit rundum AUSSICHT auf GRAZ.
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