Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Tel.

+43 / 3612 / 30262, +43 6641200954
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT - Sie suchen LUXUS in Gröbming? Hier werden 61m² davon feilgeboten!

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213115
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1905
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 204.900,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

61

Zimmer:

2

HWB Wert:

45,08 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,8

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen eine hochwertig ausgestattete Luxus-(Ferien-)wohnung im Zentrum von Gröbming, dem "Juwel der Dachstein-Tauern-Region"?
Sie möchten eine fertig eingerichtete (Ferien-)Bleibe und wollen einziehen, ohne großartig einrichten zu müssen? Dann haben wir hier möglicherweise genau das Richtige für Sie!
Erlesenes Interieur, harmonischer Einrichtungsstil, exquisite Geräte, handgefertigte Unikate - es braucht mehr als Worte, um diese Wohnung zu beschreiben. Dennoch möchten wir es versuchen:

Gelegen im Erdgeschoß einer Wohnanlage, mit Carport, kleinem Kellerersatzraum und Terrasse/ Garten in Richtung Süden ausgestattet, kann diese Wohung mit unzähligen Alleinstellungsmerkmalen aufwarten:
61m², aufgeteilt auf:
Eingangsbereich (geölter Nussholzboden, Garderobekästen von einem heimischen Tischler)
Bad (Fliesenboden, Dusch-WC(!), geschmackvolle Dusche)
Küche/ Esszimmer (geölter Nussholzboden, kostspielige Geräte [E-Herd, Mikrowelle, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank von ґElektra Bregenzґ, erlesene Vorhänge von heimischem Raumausstatter, Tisch- und Sesselgarnitur)
Wohnzimmer (geölter Eichenholzboden, elektrisch verstellbare Sitzecke inkl. Tisch, handgefertigte Wohnzimmerkästen deutscher Qualität, stilvoller Kerzenständer und Kaffeebaum, wertvolle Beleuchtung von der Firma ґMOLTO LUCEґ)
Schlafzimmer (geölter Eichenholzboden, stilsicherer Kleiderschrank, aufwändig handgefertigtes Zirbenholzbett mit zugehöriger Wanddekoration [inkl. Beleuchtung])
Auf der Südterrasse findet sich genügend Platz, um zu entspannen oder im Hängesessel tagzuträumen. Ein kleiner, feiner Garten zur Abrundung des Angebots.
Die Wohnung ist absolut neu - 2017 wurde quasi aus dem Rohbau eine völlig neue Wohnung errichtet.

Als besonderes Angebot ist ein separater Raum im Kellergeschoß zu sehen, rechteckig mit Fußbodenheizung. Mit seinen knapp 31,6m² böte er entweder einen großen Stauraum oder aber auch Platz für ein Ersatzschlafzimmer, wenn Besuch ansteht. Diese Fläche ist gegen einen Aufpreis von €29.000,- zukaufbar.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
Stoderzinken mit Zipline
Langlaufloipe
unzählige Wander- und Radwege

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 45.08 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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