Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8054

Ort

Graz,16.Bez.:Straßgang
Angaben ohne Gewähr

Sonnige Penthousewohnung mit Top Ausstattung!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3268553
  • Seit: 11.03.2018
  • Objekt ID: 2602/7417
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 275.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664/88544813
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

89

Zimmer:

4

HWB Wert:

68 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 211

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese schöne, sonnige Penthousewohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Parteien
in Graz - Straßgang.

Die Wohnung ist eingeteilt in einen offenen Vorraum, einen großzüzigen Wohn-Essbereich mit offener Küche inkl. hochwertiger Bosch-Geräte mit Zugang
auf den ca. 10 m² großen Balkon mit Blick auf den Schloßberg und den Grazer Uhrturm, 1 Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einen weiteren Zugang
auf den Balkon, 2 Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne, schönen Echtholzmöbeln und Fenster, sowie ein WC extra.

Baujahr des Hauses ist 1998. Beheizt wird die Wohnung mittels Gaszentralheizung. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 211.
1 TG-Platz gehört zur Wohnung dazu und ist im Kaufpreis inkludiert. Weitere allgemeine Parkplätze befinden sich direkt vorm Haus,
und sind zugenüge vorhanden. Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung. Zusätzlich gibt es noch einen Fahrrad- und allgemeinen Abstellraum
im Keller den die Bewohner nutzen können. Bei Bedarf kann eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 87.000,- übernommen werden.

Die besondere Ausstattung wie zB der echte Ahornparkett und die ausschließlich hochwertigen Tischlerarbeiten aus Holz
(Apfelholz, Wurzelholz und Buchenholz) sprechen für sich.
Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken uvm. befinden sich nur wenige Gehminunten von der Wohnung entfernt.
In ca. 25 min ist das Zentrum von Graz zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt erreicht man in ca. 8 Autominuten.

Die Wohnung besticht dur die einmalige Lage und die tolle Ausstattung, welche dem Objekt Charakter und einen besonderen Charme verleihen.

Ihr Ansprechpartner: Carina Szybalski 0043/664/88544813

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 68.0 kWh/(m²a)

Sonnige Penthousewohnung mit Top Ausstattung!
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Poetsch Immobilien GmbH
8054 Graz,16.Bez.:Straßgang
Ansprechpartner:
Szybalski Carina
c.szybalski@poetsch-immo.at
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