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company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8200

Ort

Gleisdorf

Tel.

+43 664 857 63 32 , +43664 541 10 47
Angaben ohne Gewähr

Traum für Investoren mit 4,6 % Rendite - 2er Wohnungspaket in Sinabelkirchen 

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat5333610
  • Seit: 28.01.2020
  • ObjektID: 181355
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-

Eigentumswohnung - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

101,36

Baujahr:

2019

HWB Wert:

35,8 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,83

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traum für Investoren mit 4,6 % Rendite - 2er Wohnungspaket in Sinabelkirchen 

 

Schnell zugreifen, Top Investment zum kleinen Preis!

 

Graz Nähe + Wohn- & Lebensqualität + direkter Anschluss an die  A2 + Wertsteigerungspotential + Erstbezugsobjekt + Provisionsfrei!

 

Zum Verkauf steht dieses einzigartige Wohnungspaket in der Gemeinde Sinabelkirchen. Das Wohnungspaket besteht aus 2 Wohneinheiten zu je 50,68 m² und besticht durch das einmalige Preis-Leistungsverhältnis. Dur ch die eigene Autobahnauffahrt bzw. -abfahrt Sinabelkirchen wird eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht. Bekannte Unternehmen wie etwa die Walter Fritz Gruppe oder Magna Steyr haben sich in Sinabelkirchen angesiedelt, dadurch wird eine sehr gute Vermietbarkeit der Wohnungen geboten.

 

Beschreibung der 2 Wohneinheiten:

Jede Einheit verfügt über eine Wohnfläche im Ausmaß von ca. 50 m². Die Wohnungen gliedern sich in einen einladenden Eingangsbereich, einen großzügigen Wohn-Essbere ich, ein Schlafzimmer, sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Ausgang auf den rund 8,5 m² großen Balkon wird vom Wohn-Essbereich ermöglicht. Ein eigener kleiner separater Lagerraum im Erdgeschoss sowie eine verschließbare Abstellbox am Balkon, runden mit ausreichend Stauraum, das Angebot dieser Wohnungen ab.

 

Objekt-Highlights:


Erstbezug
Fußbodenheizung
hochmoderner Neubau
effiziente Grundrissgestaltung
absolutes Wertsteigerungspotential


 

Lage:


Nahversorger - 2 min
Südautobahn A2 - 3 min
Gleisdorf - 10 min
Graz - 25 min


 

Aufpreis je Wohneinheit:

Carport: € 6.000,-

Küche: € 3.000,-

 

Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sehr gerne stehen wir Ihnen auch für Finanzierungsfragen zur Verfügung!

 

http://www.schantl-ith.at

 

Hinweis: Da sich das Objekt noch in der Bauphase befindet, wurden Symbolbilder verwendet.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <5.500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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