Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8010

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2982465
  • Seit: 26.04.2017
  • Objekt ID: 1291/1261
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 599.000,-

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

123

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

67,19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Luxuswohnung am Ruckerlberg

Zum Verkauf gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock mit einer großzügigen Terrasse und traumhaftem Ausblick über Graz. Die Eigentümerin hat bei der Sanierung großen Wert auf hochwertige Materialien sowie Ausstattung vor allem im Küchen- und Sanitärbereich gelegt.

Optimale Raumaufteilung:
>>> Vorzimmer
>>> Wohn- Esszimmer
>>> Offene Küche
>>> Schlafzimmer
>>> Badezimmer
>>> WC
>>> Abstellraum

Ausstattung:
>>> Hochwertiger, edler Parkettböden
>>> Offene Komplettküche inkl. morderner Bar
>>> Badezimmer mit Badewanne, Dampfdusche, Doppelwaschtisch und Fenstern
>>> Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
>>> Elektromechanische Beschattung
>>> Abstellraum mit Trockner und Waschmaschine
>>> Kellerabteil
>>> Carport
>>> Gartenmitbenutzung inkl Gartenhäusschen

Monatliche Kosten:
Betriebskosten inkl. 10 % USt: € 209,67
Heizung + WW inkl. USt: € 127,81
Reparaturrücklage: € 88,90


LAGE & Öffentliche Anbindung:
In Nähe der Franzenshöhe, nur etwa 2-3 Fahrminuten vom Leonhardplatz - mit den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten - und dem LKH entfernt. Die Buslinie 61 befindet sich fast vor der Haustüre.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Im Falle eines Kaufes ist mit folgenden Nebenkosten zu rechnen:
> 3,5% Grunderwerbsteuer (€ 20.965)
> 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (€ 6.589)
> Kosten für die Vertragserrichtung, treuhändische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung
> Etwaige Finanzierungskosten, Gebühren und Spesen im Falle einer Fremdfinanzierung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 67.19 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz
ad

E-Mail Anfrage

Traumhaft Wohnen mit großer Terrasse und Blick über Graz

hat2982465
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
8010 Graz
Ansprechpartner:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
a.wagner@anobis.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken