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Anbieter Profil

company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8043

Ort

Graz,11.Bez.:Mariatrost
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTES PENTHOUSE IN RUHIGER MARIATROSTER AUSSICHTSLAGE!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3207872
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1606/13419
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 664 50 10 463
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

170,54

Zimmer:

4

HWB Wert:

46 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 626

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EIN WOHNTRAUM ÜBER DEN DÄCHERN VON GRAZ!

170m² Wohnfläche, 248m² Terrasse, Sauna, Kamin, 2 Tiefgaragenplätze...das sind die Eckdaten dieses einzigartigen Penthouses. Dahinter verbirgt sich Wohlfühlen deluxe:

Überzeugen Sie sich und genießen Sie die "360° PANORAMA TOUR" vorab.
Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken

In dieser 2010 erbauten kleinen Wohnanlage liegt das Penthouse im 3. und letzten Stock mit einer herrlichen Ausrichtung und unverbaubaren Blick ins Grüne. Eine Ruheoase mitten in Mariatrost! Geniessen Sie laue Sommernächte auf der großen Dachterrasse oder im Winter vor dem Kamin. Oder noch besser: in der Sauna! Diese befindet sich mitten in Ihrer eigenen Wellnessoase mit Regendusche, großer Badewanne mit Ausblick und einer hochwertigen KLAFS-Sauna mit Farblichteffekt. Daran angeschlossen liegt der Master Bedroom als eines von vier extra begehbaren Zimmern.

Der Wohn-/Eßbereich ist offen und hell gestaltet, die Küche ist ein Highlight der Extraklasse: technisch ausgefeilt und mit modernsten Elektrogeräten überzeugt sie vor allem durch die räumlich abgetrennte "Vorküche", in der alles wie von Zauberhand verschwindet, was nicht gesehen werden soll.

Dieses Penthouse zeichnet sich darüberhinaus auch durch seine technischen Raffinessen aus: von der Alarmanlage, über die funkgesteuerte Fußbodenheizung, Wasserenthärtungsanlage bis hin zur zentralen SAT-Anlage... überzeugen Sie sich selbst!

2 Tiefgaragenparkplätze, zahlreiche Parkplätze für Besucher und eine 38m² Tageslichtkeller komplettieren das Angebot dieser Wohnung.

Wenn SIE das BESONDERE suchen! Voilà, hier ist es!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen jederzeit gerne für weiterführende Informationen zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B









RE/MAX Immo-Tipps ´18 / hba Rechtsgespräche:
Betongold oder Immobilienblase? Der Grazer Wohnimmobilienmarkt im Fokus: Marktentwicklung, Preise und Recht

Vortrag am 22. März 2018 in der Kanzlei hba und Partner, Karmeliterplatz 4, 8010 Graz. Beginn ist um 18.30 Uhr und wir ersuchen Sie um eine Sitzplatzreservierung unter 0316 815 915 oder per Mail an office@remax-for-all.at.

Ist ein Investment in Wohnimmobilien in Graz immer noch eine gute Wertanlage? Diese Frage ist nach wie vor ein viel diskutiertes Thema. Auch und gerade bei Personen, die ihr Vermögen für sich und ihre Nachkommen gut und sicher investieren wollen. Wie sieht die Markt- und Preisentwicklung der jüngsten Vergangenheit aus? Welche Entwicklung dürfen wir für die Zukunft erwarten? Sind Wohnimmobilien weiterhin „Betongold“ oder steht eine Immobilienblase bevor? Welche rechtlichen Aspekte sind bei Ankauf, Vermietung, Verkauf und der Weitergabe von Wohnimmobilien, insbesondere innerhalb der Familie, besonders zu beachten? Erfahren Sie aus erster Hand, welche Markt- und Preisentwicklungen vorliegen und für die Zukunft zu erwarten sind und worauf Sie rechtlich bei Investments in Wohnungen besonders achten sollten.

Ihre Vortragenden Mag. Margot Clement (RE/MAX) und RA Mag. Lukas Held, LL.M. (hba Rechtsanwälte) stehen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung.




























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8043 Graz,11.Bez.:Mariatrost
Ansprechpartner:
Mag. Clement Margot
m.clement@remax-for-all.at
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