Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8952

Ort

Irdning
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT!!! "Schöner_Wohnen_mit_Grimmingpanorama_Irdning"

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213052
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1832
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 162.835,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43 / 3612 / 30262, +43 664/1780640
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

56,2

Zimmer:

2

HWB Wert:

28,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Begründung eines "ZWEITWOHNSITZES" ist möglich!
INTERESSANTES ANGEBOT AUCH FÜR ANLEGER!
WOHNUNGSGRÖSSEN nach BEDARF und MÖGLICHKEIT veränderbar!

In einer attraktiven und sehr sonnigen Lage - sie gilt als überaus beliebte Wohngegend und verbindet alle Vorzüge des Zentrums - entsteht diese moderne Wohnanlage.
Exklusives Wohnen in einem vorausschauend geplanten, attraktiven Neubauprojekt.
Beste Infrastruktur ist gegeben, Nahversorger, Einkaufsmärkte, Ärzte, etc. befinden sich in nächster Nähe.

Gesamt entstehen 12 Wohneinheiten, barrierefrei über ein zentral gelegenes Stiegenhaus bzw. einem Lift (vom Parkdeck bis zum Dachgeschoss) erreichbar.
Ideale Grundrisse und Wohnungsgrößen zwischen 55m² und 112m² bieten Singles, Paaren und Familien mit Kindern ideale Voraussetzungen für zeitgemäßes Wohnen.

Bei der Wahl der Baustoffe wird besonders auf Hochwertigkeit geachtet, der Anspruch auf maximale Lebensqualität und minimalen Energieverbrauch wird bestmöglich erfüllt.
Die sehr gute Badeausstattung, die Fernwärme-Fußbodenheizung sowie Parkettböden vom Feinsten sind Teile der schlüsselfertigen Ausführung.

Ein Kellerabteil mit ca. 4,5m² und ein Autoabstellplatz gehören zur jeweiligen Einheit.

Die Preisangaben gelten für die Ausführung "SCHLÜSSELFERTIG"
Im Moment können sie bei Kauf die Planung wie auch die Ausstattung noch in einem gewissen Ausmaß mit beeinflussen.
Die Fertigstellung ist für ca. Frühjahr 2019 geplant.

Die hier angebotene Wohnung "Top 8" befindet sich im Obergeschoss und bietet auf ca. 56m² Wohnfläche mit Diele, Abstellraum, Bad/WC, großzügigen und hellen Wohn- Koch- Essbereich sowie 1 Zimmer ein perfektes Wohnambiente. Eine ca.6m² große Loggia bietet zusätzlichen Freiraum.

Alle 12 Wohneinheiten zum Vergleich:
Erdgeschoss: TOP 1 ca. 100m² € 275.638,-
TOP 2 ca. 74m² € 240.402,-
TOP 3 ca. 56m² € 159.125,-
TOP 4 ca. 56m² € 159.114,-
TOP 5 ca. 69m² € 216.161,-
Obergeschoss: TOP 6 ca. 100m² € 268.893,-
TOP 7 ca. 74m² € 228.904,-
TOP 8 ca. 56m² € 162.835,- VERKAUFT!!!
TOP 9 ca. 56m² € 162.835,-
TOP 10 ca. 69m² € 212.939,-
Dachgeschoss: TOP 11 ca. 96m² € 297.383,-
TOP 12 ca. 112m² VERKAUFT!!!

Variante 2:
Top1 und Top 6: hier besteht die Möglichkeit die großen Wohnungen in je 2 kleine Wohnungen aufzuteilen.

Erdgeschoss: Top A1 ca. 47m² Loggia ca. 11m² Garten ca. 45m² € 139.000.-
Top B1 ca. 49m² Französischer Balkon Garten ca. 45m² € 126.000.-
Obergeschoss: Top A6 ca. 47 m² Loggia ca. 11 m² € 139.000.- Top B6 ca. 49m² Französischer Balkon € 129.000.-

Jede Wohnung inklusive KFZ Abstellplatz

Bei Top 2 und Top 7 jeweils ein 3. Schlafzimmer möglich.
Bei Top 3, Top 4 und Top 9 jeweils ein zweiter Raum möglich.

Irdning bietet ziemlich alles was man sich wünschen kann...intakte Naturlandschaften, Berge, Badeseen, einen Golfplatz, Skigebiete rundum...Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch als im Winter unmittelbar vor Ort oder in nächster Nähe.

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 28.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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E-Mail Anfrage

VERKAUFT!!! "Schöner_Wohnen_mit_Grimmingpanorama_Irdning"

hat3213052
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8952 Irdning
Ansprechpartner:
Schrempf Michaela
m.schrempf@remax-nature.at
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