Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8962

Ort

Gröbming

Tel.

+43 / 3612/30262, +43 6641200954
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT! Schöne Wohnung in Zentrumsnähe

Eigentumswohnung in Steiermark

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213074
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2445/1863
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 109.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

67

Zimmer:

2

HWB Wert:

99,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,4

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Eine wunderbare Wohnung in Fußnähe zum Gröbminger Zentrum steht zum Verkauf!

Knapp 68m² Wohnfläche und eine gute Raumaufteilung bieten genügend Platz, um sich darin richtig wohl zu fühlen.
Eine südseitig ausgerichtete Loggia verspricht einerseits sonnige Stunden, andererseits eine tolle Aussicht auf die Berge.
Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
Bad
WC
Flur
Abstellraum
Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia)
Küche
Wohnzimmer (mit Zugang zur Loggia)
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Angebot inkludiert.
Vor Kurzem wurde die Ölheizung des Hauses erneuert - weitere Sanierungen sind in näherer Zukunft nicht geplant.
Die monatlichen Kosten belaufen sich laut aktueller Betriebstkostenvorschreibung ca. €280,-.

Durch die Lage ist man optimal an den Ort angebunden: drei Minuten zu Fuß ins Zentrum machen ein Auto nicht wirklich zu einem Muss.
Die Wohnung würde sich auch optimal als Anlegerwohnung eignen.
Verfügbar ist das Objekt ab Ende 2018.

Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer undzählige Wander- und Radwege

Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 99.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.4
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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