Anbieter Profil

company: Schantl ITH Immobilientreuhand GmbHID: 74157
Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8075

Ort

Hart bei Graz
Angaben ohne Gewähr

WOLLEN SIE NOCH HEUTE PROFITIEREN? DANN SCHNELL ZUGREIFEN + INVESTIEREN: GENIAL EINGETEILTE Kleinwohnung mit 2 Zimmer + Terrasse + Grandiosen Ausblick + Photovoltaik inkl. in 8075 Hart bei Graz!

Eigentumswohnung in Steiermark

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3394946
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 131549
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 143.100,-

Kontakt Infos

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: 0043 664 4194360 , 0043 664 4194360
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

42

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Liebevoll eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Fernblick und alternativem Energiekonzept:



Diese optimal geschnittene Kleinwohnung mit Südostausrichtung bietet auf den perfekt durchdachten ca. 43 m² alles, was man benötigt, um sich zuhause einfach wohl zu fühlen!

Vom großzügig gestalteten Vorzimmer gelangt man direkt in das helle Wohn- und Esszimmer.

Der intelligent geplante Grundriss bietet neben dem Koch- und Essbereich Platz für Ihren persönlichen Wohnbereich. Durch eine platzsparende Schiebetür kommen Sie in das Schlafzimmer.



Auf der großzügigen Terrasse sowie dem Eigengarten im Außenbereich zu denen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangen, genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick sowie Ganztagssonne.

Komfortabel geht es im Badezimmer weiter: dieses ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Fenster ausgestattet. Platz für Stauraum bietet der direkt vor der Wohnungseingangstür situierte Abstellraum.

Anzumerken ist, dass keine Zusatzkosten für Ihren zugewiesenen Autoabstellplatz anfallen - dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert! Weitere Bewohner- und Gästeparkplätze stehen den zukünftigen Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Mit dem Photovoltaik-Paket sparen Sie bares Geld

Bei den 6 Wohneinheiten im Punkthaus ist das Photovoltaik-Paket bereits im Preis inkludiert. Die Photovoltiak-Anlage speist hierbei die Sonnenbatterie und versorgt Ihren Haushalt mit bis zu 90% selbst produziertem Solarstrom. Ihr Beitrag für eine lebenswerte Zukunft und ein Gewinn von dem ersten Moment an. Für jeden Parkplatz wurden bereits Leerverrohrungen für Ladestationen von Elektrofahrzeugen vorgesehen.

Verfügbare Loggia-, Terrassen- oder Gartenwohnungen im Lärchenhof (Endverbraucherpreise)

W1 (EG) mit ca. 44 m² + Terrasse + 59 m² Garten um € 155.000,- (barrierefrei)

W2 (EG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 81 m² Garten um € 149.000,- (barrierefrei)

W4 (OG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse um € 149.000,-

W5 (UG) mit ca. 43,9 m² + Terrasse  + 79 m² Garten um € 159.000,-

W6 (UG) mit ca. 42,7 m² + Terrasse + 79 m² Garten um € 159.000,-

Anzumerken ist, dass jede Wohnung auch als gewinnbringende Anlegerwohnung erworben werden kann! Durch den optimalen Grundriss und die geringen Betriebskosten ist eine sehr gute Vermietbarkeit zu erwarten. 

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort mit mir unter +43 664 41 94 360! 

 

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Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
8075 Hart bei Graz
Ansprechpartner:
Zotter, BA Carina
office@schantl-ith.at
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