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company: ID: 74369
RE/MAX for All in Graz

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8020

Ort

Graz
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Altbauwohnung mit Schlossbergblick!

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3366710
  • Seit: 26.05.2018
  • Objekt ID: 1606/13618
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 269.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX for All in Graz
Gewerblich
: +43 699 15 915 117
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

81,37

Zimmer:

3

HWB Wert:

139,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 227,48

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese wunderschöne Altbauwohnung liegt im 1. OG eines großzügigen Gründerzeithauses direkt am Lendkai, auf Höhe Lendplatz.

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Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche möbliert
- WC
- Bad mit Dusche
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer


Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil, sowie der gerade fertiggestelle Personenaufzug.

Die zentrale Lage in der wunderschönen Grazer Altstadt, der gute Zustand der gesamten Immobilie, sowie das optimale Preis-/Leistungsverhältnis zeichnen diese Wohneinheiten im Besonderen aus.

Die angegebenen Betriebskosten sind inklusive Liftkosten und Hausverwaltung zu sehen.
Heizung und Strom sind direkt mit den Lieferanten abzurechnen. Eine moderne Infrarotheizung sorgt für günstige Heizkosten.

Die Barrierefreiheit findet man im klassischen Altbau selten - hier ist sie gegeben.
Der Mehrheitseigentümer verkauft diese Einheiten zu Wohnzwecken, vorwiegend gewerbliche Nutzung ist nicht erwünscht.

Diese Wohneinheit kann gemeinsam mit der angrenzenden ca. 40 m2 großen Wohnung um € 398.000,- erworben werden.

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 139.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D








Ein Haus zu viel,
eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.

RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at





































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Wunderschöne Altbauwohnung mit Schlossbergblick!
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Wunderschöne Altbauwohnung mit Schlossbergblick!

hat3366710
RE/MAX for All in Graz
8020 Graz
Ansprechpartner:
Ing. Hagg Stefan
s.hagg@remax-for-all.at
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