Anbieter Profil

company: ID: 28200

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8961

Ort

Stein an der Enns
Angaben ohne Gewähr

Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns

Eigentumswohnung in Steiermark

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4003201
  • Seit: 18.01.2019
  • Objekt ID: 2445/2074
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 155.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Nature 1 in Liezen
Gewerblich
: +43/3612/30262, +43 6641200954
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

91

Zimmer:

3

HWB Wert:

80,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,21

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gelegen direkt am Eingang zu einem der ruhigsten Naturparks Österreichs, dem "Naturpark Sölktäler" ist diese reizende Wohnung, welche auf der Suche nach einem neuen Besitzer ist.
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches 1988 erbaut wurde, und sie ist seitdem im Besitz der aktuellen Eigentümer. Immer wieder hat man Stück für Stück die Wohnung renoviert und dem aktuellen Stand angepasst.

Auf knapp 91m² (+ ca. 6m² Balkon) finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Flur
Küche + Essbereich
Gang
Wohnzimmer (mit Balkonzugang)
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Toilette
Abstellkammer

Zur Wohnung gehören eine gemauerte Garage sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Geheizt wird mittels einer Ölzentralheizung, wobei besonders zu betonen ist, dass das gesamte Haus im Jahr nur um die 4.000 Liter Öl benötigt - die mehreren Parteien haben, so wie auch die gegenständliche, einen gemütlichen, viel Wärme spendenden Ofen in der Wohnung.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. €180,-, hinzu kommt noch der jeweilige Stromverbrauch (momentan ca. €70,- pro Monat).
Die Wohnung wird großteils möbliert übergeben, es werden lediglich einige persönliche Gegenstände und ein Schlafzimmer mitgenommen. Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung, in welche man quasi einziehen und sofort leben kann? Dann ist das möglicherweise für Sie sehr interessant!

Verfügbar ist die Wohnung ab Anfang September 2019.


Stein an der Enns und die angrenzenden Sölktäler sind vor allem Naturliebhabern ein Begriff:
unzählige Wander- und Skitourenrouten
Plätze, wo Sie niemandem begegnen werden
atemberaubende, noch natürliche Alpenlandschaften
urige Almen und Hütten
Kurzum: perfekt, wenn Sie Sportler sind und nicht im Massentourismus versinken möchten. Nichtsdestotrotz sind kurze Abstecher zu den großen Skigebieten möglich, sind sie doch nicht allzu weit entfernt:
Planneralm: ca. 35 Minuten
Riesneralm: ca. 30 Minuten
Tauplitz: ca. 25 Minuten
Hauser Kaibling: ca. 12 Minuten
Planai: ca. 20 Minuten
Gröbming: ca. 5 Minuten
Schladming: ca. 20 Minuten
Graz: ca. 2 Stunden
Salzburg: ca. 1,5 Stunden


Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung machen möchten, rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail.

PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN BLEIBEN LEIDER UNBEANTWORTET.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 80.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns
ad

E-Mail Anfrage

Zentral im Ennstal, groß und preiswert: Große Wohnung in Stein an der Enns

hat4003201
RE/MAX Nature 1 in Liezen
8961 Stein an der Enns
Ansprechpartner:
Schwab Marco
m.schwab@remax-nature.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken