Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9900

Ort

Lienz

Tel.

+43 / 4852/64747, +43 (0)664/190 30 74
Angaben ohne Gewähr

3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19

Eigentumswohnung in Tirol

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3241772
  • Seit: 18.02.2018
  • Objekt ID: 2416/680
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 135.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

83

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

126,09 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,7

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3-Zimmer ETW "Top 19" mit Loggia

Erleben Sie diese Immobilie im 360° MODUS - am besten laden Sie dazu unsere GRATIS RE/MAX APP (remax.at/app)

Wohnanlage im südwestlichen Teil von Lienz (Nähe Haspingerkaserne), verkehrsmäßig gut erschlossen, zu Fuß gut erreichbare Infrastruktur mit Kindergarten und diversen Schulen, Lebensmittelmärkten, Trafik, Bank, ... sowie dem Naherholungsgebiet an der Drau mit Spielplätzen, Sportanlagen, Spazier- und Radwegen.

Diese Wohnung befindet sich im 1.OG einer Wohnanlage mit 2 Wohngebäuden mit je 2 Stiegenhäusern und 8 Wohnungen pro Stiegenhaus (EG-Hochparterre, 1.OG, 2.OG, 3.OG, ohne Lift). Die Wohnung ist hell und luftig und befindet sich in einem gutem Erhaltungszustand mit Renovierungsbedarf, unmöbliert, Heizung E-Radiatoren. Geschoßplan und weitere Informationen sind auf Nachfrage erhältlich.


TOP 00666 0019 - gute Raumaufteilung (Wohnnutzfläche ca. 84 m² zzgl. Loggia + Kellerabteil):
- Vorraum 12,58
- Abstellraum 2,23
- Zimmer 1 12,49
- Zimmer 2 14,51
- Bad 3,75
- WC 1,30
- Küche 7,14
- Wohn- Essraum (Kamin): 29,27
- Loggia/Balkon 8,16

- 1 Kellerabteil (KA 19) ca.10,00

- 1 TG-Platz Nr.13 (00666 7026): EUR 8.000,- (wird extra verrechnet)


Betriebskosten, monatliche Kosten,.. :
Wohnung 00666 0019:
Betriebsk. Akonto 148,85
Verwaltungskosten WEG 23,50
Rücklage gem. § 31 WEG 69,38
---------------------------------------- ---------------------------------------- --------------------
BK-Akonto Summe rund inkl. USt.: 241,73 (ohne Strom)
(Die bisherigen gesamten Stromkosten inkl Heizung wurden von den bisherigen Mietern (mit Kleinkind) mit EUR 80,00 pro Monat angegeben)

TG-Autoabstellplatz 13 (00666 7026):
BK-Akonto für TG inkl. Verwaltg, Rückl. + USt.: 27,50

Übernahme: ab 01/2019, nach Vereinbarung jedenfalls nach Kaufvertrag und Kaufpreiszahlung


K a u f n e b e n k o s t e n:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 126.09 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
3-Zi-Eigentumswohnung mit Loggia, Top 19
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken